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00107

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

文化一路【鉑悅】A8棟23樓

1,246萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

35.3萬

0.00坪 23~ 23/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【大亮泊】D1棟24樓

1,200萬

含車位價

35.87坪

含車位10.27坪

33.5萬

2.05坪 24~ 24/ 29 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大亮泊

文化一路D9棟13樓

748萬

18.30坪

40.9萬

0.00坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

樂善三路【富來舞綻】A1棟13樓

1,360萬

含車位價

36.03坪

含車位6.61坪

37.8萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【興富發】

1,325萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

37.5萬

2.04坪 29~ 29/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路V棟9樓

1,058萬

含車位價

34.58坪

含車位9.00坪

30.6萬

0.00坪 9~ 9/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】V棟13樓

1,170萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

33.4萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

文化一路【大亮時代】A3棟9樓

420萬

11.71坪

35.9萬

1.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【鉑悅】A13棟11樓

1,185萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

33.6萬

2.04坪 11~ 11/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化一路【大亮泊】C13棟11樓

1,130萬

含車位價

33.99坪

含車位10.27坪

33.3萬

1.90坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A7-08F號

770萬

20.19坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A1-14F號

1,535萬

含車位200萬

44.95坪

含車位11.33坪

39.7萬

4.86坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A1-02F號

1,560萬

含車位205萬

44.95坪

含車位11.33坪

40.3萬

4.86坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華悅城

樂善三路85號3樓

1,190萬

含車位價

32.21坪

含車位8.81坪

36.9萬

3.25坪 3~ 3/ 18 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富來舞綻

桃園市龜山區樂善二路及樂善三路交叉口【富來舞綻】B棟1-9F號

1,642萬

含車位210萬

47.14坪

含車位9.10坪

37.7萬

5.53坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來舞綻

桃園市龜山區樂善二路及樂善三路交叉口【富來舞綻】A棟2-6F號

1,435萬

含車位65萬

43.02坪

含車位6.52坪

37.5萬

5.31坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號8樓之3

1,500萬

含車位180萬

41.23坪

含車位10.61坪

43.1萬

2.80坪 8~ 8/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

文化一路【鉑悅】A1棟19樓

1,165萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

33.0萬

2.04坪 19~ 19/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 根津苑

樂善三路106號7樓之6

1,342萬

含車位價

32.50坪

含車位8.17坪

41.3萬

3.17坪 7~ 7/ 15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A4-04F號

1,505萬

含車位195萬

48.52坪

含車位11.33坪

35.2萬

5.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華悅城

桃園市龜山區樂善三路93號12樓

1,136萬

含車位價

32.56坪

含車位8.81坪

34.9萬

3.27坪 12~ 12/ 18 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】A3-02號

1,292萬

含車位165萬

41.27坪

含車位10.98坪

37.2萬

3.91坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】A6-11號

1,079萬

含車位180萬

33.14坪

含車位10.64坪

39.9萬

2.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】A9-09號

1,746萬

含車位190萬

50.64坪

含車位10.98坪

39.2萬

5.12坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水悅青青

桃園市龜山區華亞三路39巷76號4樓

1,730萬

含車位價

48.22坪

含車位10.05坪

35.9萬

4.92坪 4~ 4/ 14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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