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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 允將大作

1,215萬

含車位價

36.93坪

含車位9.50坪

32.9萬

2.73坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

770萬

18.45坪

41.7萬

1.48坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

845萬

含車位價

27.94坪

含車位9.49坪

30.2萬

1.48坪 19~ 19/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

950萬

含車位價

30.54坪

含車位8.83坪

31.1萬

3.41坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,830萬

含車位價

51.01坪

含車位8.51坪

35.9萬

6.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發鉑悦

1,188萬

含車位價

31.89坪

含車位7.92坪

37.3萬

0.00坪 22~ 22/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

912萬

含車位價

27.56坪

含車位10.27坪

33.1萬

1.38坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大作

838萬

含車位價

27.60坪

含車位9.50坪

30.4萬

1.80坪 15~ 15/ 31 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

850萬

20.24坪

42.0萬

1.92坪 10~ 10/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻築捷市達

1,480萬

含車位價

37.01坪

含車位9.10坪

40.0萬

2.07坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 品上景-品悅區

桃園市龜山區文東一街1號9樓

1,095萬

含車位價

41.60坪

含車位10.53坪

26.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 9~ 9/ 10 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,030萬

含車位價

33.54坪

含車位10.91坪

30.7萬

3.31坪 13~ 13/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 禾悅花園

1,025萬

含車位價

33.35坪

含車位10.91坪

30.7萬

3.28坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

塔寮坑段276地號

244萬

-

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 307.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

1,480萬

含車位價

50.35坪

含車位8.07坪

29.4萬

4.01坪 2~ 3/ 25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大作

1,158萬

含車位價

35.60坪

含車位9.00坪

32.5萬

2.64坪 15~ 15/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 禾悅花園

980萬

含車位價

33.42坪

含車位10.91坪

29.3萬

3.29坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,080萬

含車位價

34.94坪

含車位9.71坪

30.9萬

0.00坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路77巷7號5樓之2

300萬

9.72坪

30.9萬

3.34坪 5~ 5/ 5 19.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,220萬

含車位價

30.63坪

含車位7.59坪

39.8萬

2.94坪 14~ 14/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,240萬

含車位價

36.44坪

含車位10.27坪

34.0萬

2.09坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄新未來3

1,788萬

含車位價

45.76坪

含車位7.59坪

39.1萬

4.92坪 3~ 3/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

楓義段1455地號

3萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 活力城市

桃園市龜山區萬壽路二段1186號4樓之2

960萬

含車位價

40.27坪

含車位6.34坪

23.8萬

陽台外推；

 5.73坪 4~ 4/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,168萬

含車位價

31.49坪

含車位6.61坪

37.1萬

3.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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