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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

興華段793地號

19,101萬

-

68.8萬

協議價購；

 277.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

幸褔段690-4地號

10,215萬

-

4.7萬

協議價購；

 2196.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

幸褔段690-4地號

10,215萬

-

4.7萬

協議價購；

 2196.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 三禾雅堺NO2

桃園市龜山區復興北路60號

5,388萬

含車位600萬

82.85坪

含車位28.32坪

87.8萬

21.44坪 1~ 1/ 6 5.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號

4,550萬

含車位價

52.37坪

含車位坪數

86.9萬

夾層；

 6.14坪 1~ 1/ 11 14.7年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/店面

桃園市龜山區文二三街2號

4,160萬

含車位240萬

63.48坪

含車位8.23坪

71.0萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.72坪 1~ 2/ 21 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 文化家鄰公寓

桃園市龜山區文化三路78巷22號

4,100萬

含車位價

55.02坪

含車位坪數

74.5萬

19.18坪 1~ 1/ 4 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 龍鳳學院

3,650萬

含車位價

80.00坪

含車位坪數

45.6萬

18.94坪 1~ 1/ 9 15.2年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

龍華段1109地號

3,540萬

-

39.2萬

未登記建物；

 90.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍壽段1629地號

3,000萬

-

3.1萬

983.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S5棟01F號

2,980萬

37.15坪

80.2萬

4.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/店面

桃園市龜山區文化一路10巷42弄27號

2,866萬

含車位價

40.08坪

含車位坪數

71.5萬

陽臺外推；

 15.43坪 1~ 2/ 4 27.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 達鑫富麗2期

2,800萬

含車位價

39.15坪

含車位坪數

71.5萬

4.07坪 1~ 1/ 12 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 皇翔歡喜城

2,800萬

38.61坪

72.5萬

5.62坪 1~ 1/ 19 9.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號2樓

2,725萬

含車位230萬

48.07坪

含車位11.00坪

67.3萬

14.54坪 2~ 2/ 8 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S6棟01F號

2,708萬

35.07坪

77.2萬

4.49坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S3棟01F號

2,690萬

含車位205萬

41.85坪

含車位9.24坪

76.2萬

4.17坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A1-5F號

2,525萬

含車位195萬

61.74坪

含車位8.20坪

43.5萬

8.64坪 5~ 5/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南上段865地號

2,500萬

-

48.8萬

51.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 玄泰T1

2,400萬

含車位價

66.12坪

含車位16.71坪

36.3萬

4.69坪 23~ 23/ 25 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路437號3樓

2,370萬

含車位240萬

53.46坪

含車位8.30坪

47.2萬

5.97坪 3~ 3/ 24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S2棟01F號

2,258萬

29.27坪

77.1萬

3.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】D1棟14F號

2,250萬

含車位225萬

46.10坪

含車位9.24坪

55.0萬

4.69坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂善段368-3地號

2,242萬

-

15.0萬

政府機關標讓售；

 149.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

2,200萬

89.29坪

24.6萬

37.28坪 1~ 4/ 4 43.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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