桃園市龜山區的合理房價，現在應該是多少？

00107

龜山區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟9-3F號	1,052萬	22.08坪	47.7萬	7.10坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟9-2F號	1,040萬	22.08坪	47.1萬	7.10坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟8-5F號	1,036萬	22.12坪	46.8萬	7.11坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟8-4F號	1,030萬	22.12坪	46.6萬	7.11坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟8-3F號	1,035萬	22.12坪	46.8萬	7.11坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟7-5號	1,023萬	22.00坪	46.5萬	7.07坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟7-3F號	1,062萬	22.00坪	48.3萬	7.07坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟6-5F號	1,055萬	22.00坪	48.0萬	7.07坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟6-4F號	1,020萬	22.00坪	46.4萬	7.07坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟6-2F號	1,050萬	22.00坪	47.7萬	7.07坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟5-5F號	1,000萬	22.56坪	44.3萬	7.25坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟5-3F號	1,058萬	22.56坪	46.9萬	7.25坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟4-5F號	988萬	22.11坪	44.7萬	7.11坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟4-3F號	1,025萬	22.11坪	46.4萬	7.11坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟3-5F號	1,073萬	22.00坪	48.8萬	7.07坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟3-3F號	1,072萬	22.00坪	48.7萬	7.07坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟2-5F號	1,038萬	22.00坪	47.2萬	7.07坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟2-4F號	1,072萬	22.00坪	48.7萬	7.07坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟2-3F號	1,058萬	22.00坪	48.1萬	7.07坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟11-3F號	1,218萬	24.40坪	49.9萬此戶為邊間戶別稀有3面採光2衛浴皆開窗	7.84坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟11-2F號	1,147萬	24.40坪	47.0萬	7.84坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	丞家HOUSE-B案桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟10-3F號	1,055萬	22.00坪	48.0萬	7.07坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄18之1號1樓	550萬	24.64坪	22.3萬	7.49坪	1~ 1/ 4	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	桃園市龜山區萬壽路三段99巷16弄6號2樓	630萬	24.89坪	25.3萬	6.44坪	2~ 2/ 5	42.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	桃園市龜山區萬壽路三段99巷16弄2號4樓	735萬	24.89坪	29.5萬	7.25坪	4~ 4/ 5	42.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市10月實價登錄單價排行
1	龜山區	34.78萬	34.8萬
2	桃園區	32.96萬	33.0萬
3	中壢區	32.93萬	32.9萬
4	蘆竹區	30.87萬	30.9萬
5	八德區	29.06萬	29.1萬
6	平鎮區	25.81萬	25.8萬

桃園市10月實價登錄漲跌排行
1	蘆竹區	3.7 3.7%
2	龜山區	2.1 2.1%
3	平鎮區	1.8 1.8%
4	八德區	1.7 1.7%
5	桃園區	1.3 1.3%
6	中壢區	1.1 1.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

龜山區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.14%
0.1%(1筆)

10~14萬

1.24%
0.1%(1筆)

15~19萬

4.41%
0.2%(2筆)

20萬以上

94.21%
4.7%(52筆)

6~9萬

0%
95%(1056筆)

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