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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

1,260萬

-

1.5萬

825.73坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

桃園市龜山區壽山路46號

520萬

21.98坪

23.7萬

15.13坪 1~ 2/ 2 52.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

壽山段98地號

280萬

-

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

壽山段98地號

280萬

-

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

壽山段869地號

2,199萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 166.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

壽山段838-5地號

257萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 28.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

壽山段788地號

4,448萬

-

26.5萬

167.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

壽山段778地號

600萬

-

18.8萬

土地增值稅25萬4130元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

壽山段529地號

230萬

-

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

壽山段178地號

810萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

桃園市龜山區萬壽路二段962號

3,980萬

63.76坪

62.4萬

62.62坪 1~ 2/ 2 51.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

桃園市龜山區萬壽路二段821號

2,000萬

115.52坪

17.3萬

28.13坪 1~ 5/ 5 40.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,680萬

62.21坪

27.0萬

28.74坪 1~ 3/ 3 53.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

桃園市龜山區萬壽路二段770號

925萬

65.59坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；

 30.55坪 1~ 3/ 3 55.5年 8房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻築詠恆

1,380萬

含車位價

37.52坪

含車位坪數

36.8萬

4.08坪 1~ 1/ 15 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 萬壽路二段店面

桃園市龜山區萬壽路二段660巷20弄6號

1,200萬

含車位價

54.17坪

含車位坪數

22.2萬

20.33坪 1~ 3/ 3 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,520萬

23.77坪

64.0萬

28.44坪 1~ 1/ 1 52.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 名人御墅

桃園市龜山區萬壽路二段46巷45號

2,160萬

含車位價

78.54坪

含車位坪數

27.5萬

其他增建；

 48.13坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

桃園市龜山區萬壽路二段19號

830萬

28.67坪

29.0萬

其他增建；

 37.02坪 1~ 2/ 2 47.4年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1437號

2,200萬

含車位價

45.91坪

含車位9.47坪

47.9萬

7.15坪 1~ 2/ 15 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1435號

2,166萬

含車位180萬

49.57坪

含車位9.47坪

49.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.72坪 1~ 2/ 15 5.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1433號

2,436萬

含車位360萬

58.96坪

含車位18.94坪

51.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.16坪 1~ 2/ 15 5.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1431號

2,588萬

含車位價

55.98坪

含車位9.47坪

46.2萬

含租約；

 8.73坪 1~ 2/ 15 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1423號

1,683萬

31.86坪

52.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.99坪 1~ 2/ 15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面 萬壽路二段店面

桃園市龜山區萬壽路二段1335號

405萬

10.32坪

39.3萬

3.52坪 1~ 1/ 5 42.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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