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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】S5棟1號

3,100萬

含車位200萬

58.06坪

含車位9.21坪

59.4萬

7.73坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

福源段1204地號

3,098萬

-

1.7萬

1844.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號S棟3-1F號【君邑羅浮】

3,094萬

含車位200萬

62.76坪

含車位9.78坪

54.6萬

6.04坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 威世紀

桃園市龜山區文興路110號

3,088萬

含車位150萬

57.36坪

含車位9.99坪

62.0萬

雙方合意總價3088萬元整含停車位總價150萬元，總價拆分為土地價款2644萬元，建物價款294萬元，車位土地價款135萬元，車位建物價款15萬元。其他增建；含租約；

 5.85坪 1~ 2/ 14 23.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路22號15樓

3,058萬

含車位價

66.48坪

含車位8.90坪

46.0萬

7.82坪 15~ 15/ 18 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

桃園市龜山區民生北路一段40之2號4樓之4

3,050萬

含車位價

193.04坪

含車位坪數

15.8萬

33.90坪 4~ 4/ 6 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號

3,050萬

40.68坪

75.0萬

夾層；

 5.11坪 1~ 1/ 9 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 花與樹

桃園市龜山區文化七路132號

3,050萬

含車位價

101.62坪

含車位19.02坪

30.0萬

33.72坪 1~ 4/ 4 18.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

兔子坑段2474地號

3,044萬

-

1.7萬

1812.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

桃園市龜山區南上路290巷21弄3號

3,020萬

53.98坪

56.0萬

80.04坪 1~ 1/ 1 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

西嶺段555-2地號

3,011萬

-

35.0萬

簽約時為持分土地，賣方需辦理共有物分割後移轉/土地上有貨櫃屋賣方需清空

 86.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福樺君悅

3,008萬

含車位價

110.51坪

含車位14.01坪

27.2萬

10.34坪 15~ 15/ 15 15.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】S1棟1號

3,003萬

含車位200萬

56.72坪

含車位9.21坪

59.0萬

露台1.80坪

 7.50坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路20號18樓

3,001萬

含車位價

66.48坪

含車位8.90坪

45.1萬

7.82坪 18~ 18/ 18 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 機場捷運長庚醫院A8站共開大樓

桃園市龜山區復興一路22號16樓

3,001萬

含車位價

66.48坪

含車位8.90坪

45.1萬

7.82坪 16~ 16/ 18 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明珠一期

3,000萬

含車位價

102.22坪

含車位坪數

29.4萬

10.26坪 9~ 9/ 14 10.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

桃園市龜山區民族街36號

3,000萬

100.53坪

29.8萬

39.02坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

文化段538地號

3,000萬

-

45.7萬

65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠

桃園市龜山區萬壽路一段492之18號

3,000萬

含車位價

144.66坪

含車位坪數

20.7萬

為工業用廠房

 30.95坪 1~ 2/ 6 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

善捷段60地號

3,000萬

-

74.4萬

40.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】S2棟1號

3,000萬

含車位225萬

52.02坪

含車位9.24坪

64.9萬

6.65坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

桃園市龜山區復興二路10巷37弄12號5樓

3,000萬

含車位價

75.82坪

含車位5.44坪

39.6萬

33.98坪 5~ 5/ 7 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

塔寮坑段1399地號

2,993萬

-

0.5萬

5554.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

煉油段736地號

2,984萬

-

15.3萬

包含公共設施保留地用地；

 195.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

西嶺段1077-1地號

2,981萬

-

15.7萬

190.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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