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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 林口觀天廈

文化三路63號7樓之5

530萬

11.21坪

47.3萬

1.47坪 7~ 7/ 11 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/辦公 青年才郡

桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號5樓之2

530萬

13.28坪

39.9萬

夾層；

 0.36坪 5~ 5/ 10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號4樓之3

530萬

12.69坪

41.8萬

1.53坪 4~ 4/ 10 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 達鑫小松荷二期

文化三路81巷1號7樓之7

520萬

11.34坪

45.9萬

1.34坪 7~ 7/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號3樓之2

518萬

12.64坪

41.0萬

其他增建；

 1.52坪 3~ 3/ 10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 九揚新凱悅

文化三路59號9樓之8

500萬

10.14坪

49.3萬

1.31坪 9~ 9/ 10 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/辦公 九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號2樓之7

500萬

11.46坪

43.7萬

陽台外推；夾層；

 1.43坪 2~ 2/ 10 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 林口觀天廈

桃園市龜山區文化三路63號2樓之5

500萬

14.27坪

35.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.47坪 2~ 2/ 11 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 林口觀天廈

桃園市龜山區文化三路63號7樓之5

500萬

11.21坪

44.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

 1.47坪 7~ 7/ 11 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 福樺Dior

桃園市龜山區文興路57號3樓之1

495萬

14.07坪

35.2萬

1.54坪 3~ 3/ 9 17.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 青年才郡

文化二路34巷14弄15號7樓之3

491萬

12.25坪

40.1萬

1.71坪 7~ 7/ 10 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 林口觀天廈

文化三路63號9樓之7

490萬

11.22坪

43.7萬

1.42坪 9~ 9/ 11 29.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號5樓之3

488萬

13.21坪

36.9萬

2.15坪 5~ 5/ 8 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 長庚麗晶

文二三街20號8樓之1

468萬

13.84坪

33.8萬

1.47坪 8~ 8/ 8 25.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公 興林雙喜1期

桃園市龜山區文化三路98號2樓之1

466萬

10.25坪

45.4萬

其他增建；

 4.13坪 2~ 2/ 5 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 林口觀天廈

文化三路63號5樓之9

450萬

11.21坪

40.1萬

1.47坪 5~ 5/ 11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 林口觀天廈

桃園市龜山區文化三路63號3樓之10

450萬

11.21坪

40.1萬

1.47坪 3~ 3/ 11 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號3樓之1

441萬

10.49坪

42.0萬

1.26坪 3~ 3/ 10 14.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路51號地下一樓

416萬

36.70坪

11.3萬

4.33坪 -1~ -1/ 9 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 興林雙喜1期

文化三路96號4樓之1

400萬

10.25坪

39.0萬

陽台外推；

 4.13坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號4樓之6

390萬

9.66坪

40.4萬

含租約；

 1.57坪 4~ 4/ 8 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號2樓之7

380萬

6.94坪

54.7萬

1.10坪 2~ 2/ 8 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路49號地下一樓

125萬

8.06坪

15.5萬

0.94坪 -1~ -1/ 9 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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