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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 櫻花澍

桃園市龜山區文青二路98號4樓

1,160萬

含車位175萬

46.07坪

含車位11.40坪

28.4萬

6.38坪 4~ 4/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 A7地王竹城甲子園

1,100萬

含車位價

34.15坪

含車位7.19坪

32.2萬

2.74坪 16~ 16/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 山鶯路店面

2,400萬

64.01坪

37.5萬

其他增建；

 41.09坪 1~ 2/ 2 54.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 櫻花澍

桃園市龜山區文青二路100號4樓

1,030萬

含車位價

36.79坪

含車位11.73坪

28.0萬

含仲介費；

 4.61坪 4~ 4/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 禾悅花園

950萬

含車位價

35.63坪

含車位10.91坪

26.7萬

3.61坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 樂捷市

桃園市龜山區長慶三街36號15樓之2

800萬

26.02坪

30.8萬

4.05坪 15~ 15/ 15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】C棟C1-29F號

1,194萬

含車位150萬

35.30坪

含車位7.92坪

38.1萬

2.04坪 29~ 29/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】C棟C8-35F號

1,274萬

含車位140萬

36.16坪

含車位7.92坪

40.2萬

2.10坪 35~ 35/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A6-30F號

1,474萬

含車位155萬

41.16坪

含車位7.92坪

39.7萬

2.47坪 30~ 30/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大亮泊

桃園市龜山區文化一路B01-23F【大亮泊】

1,131萬

28.28坪

40.0萬

2.26坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 玄泰T1

桃園市龜山區樂善二路VS.牛角坡路口【玄泰T1】

1,023萬

含車位165萬

33.77坪

含車位8.64坪

34.2萬

2.38坪 5~ 5/ 25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟3-26號

1,735萬

含車位210萬

44.59坪

含車位9.10坪

43.0萬

2.85坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號B棟1-13F號【君邑羅浮】

1,410萬

含車位220萬

40.33坪

含車位9.78坪

39.0萬

3.26坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/工廠 長榮鎮

桃園市龜山區南上路520巷33弄9號

680萬

33.45坪

20.3萬

買賣價格6800000元，拆分土地價格714213元、房屋價格6085787元。其他增建；未登記建物；

 8.63坪 1~ 1/ 5 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/工廠 長榮鎮

桃園市龜山區南上路520巷33弄8號

675萬

32.23坪

21.0萬

買賣總價款6750000元，拆分土地價款711208元、房屋價款6038792元。其他增建；未登記建物；

 8.59坪 1~ 1/ 5 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 銘傳老闆

235萬

8.72坪

27.0萬

1.92坪 3~ 3/ 6 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

980萬

含車位價

30.39坪

含車位7.59坪

32.3萬

2.92坪 10~ 10/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 中和南路公寓

380萬

32.73坪

11.6萬

頂樓加蓋；

 8.35坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號14樓之9

800萬

含車位價

54.47坪

含車位11.37坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 14~ 14/ 20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路169號2樓之7

1,853萬

含車位174萬

59.85坪

含車位9.66坪

33.5萬

7.97坪 2~ 2/ 23 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A1-23F號

1,160萬

含車位130萬

35.33坪

含車位7.92坪

37.6萬

2.04坪 23~ 23/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 允將大作

桃園市龜山區文化一路樂善三路交叉路口【允將大作】T棟31號

1,388萬

含車位210萬

41.35坪

含車位9.50坪

37.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.17坪 31~ 31/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號B棟1-12F號【君邑羅浮】

1,389萬

含車位200萬

40.33坪

含車位9.78坪

38.9萬

3.26坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A6-12F號

1,368萬

含車位130萬

41.16坪

含車位7.92坪

37.3萬

2.47坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 極智2

桃園市龜山區復興二路110巷26號4樓【極智2】B1棟4F號

900萬

19.86坪

45.3萬

8.58坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市7月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.24萬 34.2萬
2 龜山區 34萬 34.0萬
3 桃園區 31.24萬 31.2萬
4 蘆竹區 30萬 30.0萬
5 八德區 27.06萬 27.1萬
6 平鎮區 23.14萬 23.1萬
桃園市7月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.8

4.8%
2 桃園區 2.7

2.7%
3 八德區 1.4

1.4%
4 龜山區 1.2

1.2%
5 中壢區 0.1

0.1%
6 蘆竹區 -0.5

-0.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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