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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 玄泰V1

桃園市龜山區樂學一路23號11樓

1,180萬

含車位210萬

34.94坪

含車位9.14坪

37.6萬

2.64坪 11~ 11/ 24 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 皇冠御園

桃園市龜山區自強南路287巷22之13號

650萬

32.27坪

20.1萬

18.09坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公西段228地號

150萬

-

6.9萬

含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；

 21.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興華段812地號

1,566萬

-

57.8萬

包含公共設施保留地用地；

 27.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

舊路坑一段1039-1地號

190萬

-

15.7萬

政府機關標讓售；

 12.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 玄泰V1

1,500萬

含車位價

43.76坪

含車位9.65坪

34.3萬

3.41坪 11~ 11/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

西嶺段1071地號

157萬

-

6.6萬

含土地增值稅或其他稅費；

 23.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 台北巴洛克

2,883萬

含車位價

94.85坪

含車位坪數

30.4萬

33.13坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

桃園市龜山區萬壽路一段1739號

1,000萬

48.27坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.64坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 九揚報喜

桃園市龜山區文昌五街78號4樓之3

1,345萬

含車位價

29.07坪

含車位4.16坪

46.3萬

其他增建；

 4.63坪 4~ 4/ 10 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 台北華府NO2

桃園市龜山區文興路89號2樓之4

1,238萬

25.96坪

47.7萬

夾層；

 3.61坪 2~ 2/ 10 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 河堤香榭

2,100萬

含車位價

90.18坪

含車位坪數

23.3萬

31.04坪 1~ 5/ 5 24.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

935萬

26.27坪

35.6萬

2.50坪 12~ 12/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

樂捷段227地號

15,188萬

-

50.1萬

303.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西嶺段553地號

154萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

福源段942地號

176萬

-

4.1萬

未登記建物；

 43.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下湖段536-1地號

680萬

-

26.7萬

建物格局：2房2廳3衛未登記建物；

 25.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 旭之泉

桃園市龜山區興華五街1號4樓之11

500萬

12.86坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 4~ 4/ 6 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷68號7樓

1,575萬

含車位180萬

48.32坪

含車位6.52坪

33.4萬

8.75坪 7~ 7/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

桃園市龜山區文化二路185巷33號

3,200萬

66.19坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 82.89坪 1~ 3/ 3 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

陳厝段1941地號

64萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 124.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 玄泰T1

1,070萬

含車位價

33.13坪

含車位8.64坪

32.3萬

2.33坪 8~ 8/ 25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,520萬

23.77坪

64.0萬

28.44坪 1~ 1/ 1 52.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷66號14樓

1,188萬

含車位185萬

32.59坪

含車位6.01坪

37.7萬

5.58坪 14~ 14/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大同段766地號

95萬

-

0.9萬

102.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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