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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 人文領域

桃園市龜山區復興南路26巷25號

2,500萬

含車位價

60.28坪

含車位坪數

41.5萬

陽臺外推；其他增建；

 11.71坪 1~ 1/ 9 19.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1433號

2,436萬

含車位360萬

58.96坪

含車位18.94坪

51.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.16坪 1~ 2/ 15 5.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓壽段895-1地號

420萬

-

1.4萬

302.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

陳厝段862地號

29萬

-

5.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉祥段268地號

711萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 632.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216地號

91萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

桃園市龜山區萬壽路二段770號

925萬

65.59坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；

 30.55坪 1~ 3/ 3 55.5年 8房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

桃園市龜山區萬壽路二段962號

3,980萬

63.76坪

62.4萬

62.62坪 1~ 2/ 2 51.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

振三段440地號

95萬

-

5.0萬

19.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓義段41-1地號

115萬

-

3.2萬

畸零地或有合併使用效益；

 35.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 旭之泉

1,780萬

含車位價

39.47坪

含車位坪數

45.1萬

12.84坪 1~ 1/ 6 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】A棟A02-1.2F號

4,048萬

含車位160萬

91.11坪

含車位7.92坪

46.7萬

2衛浴

 6.20坪 0~ 0/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216-3地號

153萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓義段1122地號

250萬

-

0.6萬

417.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蔗園段216-2地號

142萬

-

55.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 祐鼎觀峰

桃園市龜山區光峯路281巷8號

1,150萬

含車位價

53.81坪

含車位12.00坪

21.4萬

夾層；

 9.28坪 1~ 1/ 12 12.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

山鶯段1011-1地號

600萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 25.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

2,575萬

-

41.3萬

62.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 百川樂沐

桃園市龜山區萬壽路二段1435號

2,166萬

含車位180萬

49.57坪

含車位9.47坪

49.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.72坪 1~ 2/ 15 5.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 自強東路單號

桃園市龜山區自強東路105號

1,850萬

76.21坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 5/ 5 16.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文化段461地號

2,575萬

-

41.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 62.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】S棟S02-01F號

4,500萬

含車位180萬

67.44坪

含車位7.71坪

72.3萬

7.58坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大坑段1717地號

92萬

-

3.5萬

26.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路207號

2,920萬

含車位價

67.45坪

含車位7.77坪

43.3萬

4.52坪 1~ 2/ 28 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 根津苑

2,012萬

含車位價

36.20坪

含車位8.53坪

55.6萬

3.75坪 1~ 1/ 15 3.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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