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南昌路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 光明鼎

桃園市蘆竹區光明路二段66號13樓

3,104萬

含車位350萬

83.42坪

含車位27.09坪

48.9萬

11.46坪 13~ 13/ 13 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒天麗

桃園市蘆竹區南順四街51號8樓

2,800萬

含車位價

91.21坪

含車位坪數

30.7萬

16.73坪 8~ 8/ 16 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 香榭堤景

桃園市蘆竹區南昌路25號3樓

2,288萬

含車位180萬

69.13坪

含車位9.90坪

35.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.85坪 3~ 3/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香榭堤景

南昌路39號7樓

2,016萬

含車位價

64.85坪

含車位19.79坪

31.1萬

5.12坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號10樓

1,840萬

含車位150萬

50.74坪

含車位11.77坪

43.4萬

6.30坪 10~ 10/ 13 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合雄匯明水苑

大正街9號8樓

1,775萬

含車位價

49.80坪

含車位11.03坪

35.7萬

5.11坪 8~ 8/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄滙御璽

忠孝西路182巷23號14樓

1,750萬

含車位價

49.53坪

含車位9.10坪

35.3萬

5.57坪 14~ 14/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合雄滙御璽

桃園市蘆竹區忠孝西路182巷33號2樓

1,660萬

含車位價

47.94坪

含車位坪數

34.6萬

5.35坪 2~ 2/ 15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝景龍禧

南順一街16號9樓

1,355萬

含車位價

43.48坪

含車位9.91坪

31.2萬

5.93坪 9~ 9/ 12 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星光市

桃園市蘆竹區南順六街56號5樓之2

1,350萬

含車位300萬

50.62坪

含車位17.52坪

31.7萬

7.87坪 5~ 5/ 11 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合雄滙御璽

桃園市蘆竹區忠孝西路182巷41號13樓

1,340萬

含車位價

36.50坪

含車位9.10坪

36.7萬

陽台加窗 雨遮變更為陽台其他增建；

 3.80坪 13~ 13/ 15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星馳市

忠孝西路171號14樓

1,330萬

含車位價

55.13坪

含車位11.31坪

24.1萬

5.14坪 14~ 14/ 16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區大正街8號6樓

1,330萬

含車位價

46.18坪

含車位14.19坪

28.8萬

機車停車位地下二層編號第28號

 5.25坪 6~ 6/ 9 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合雄滙御璽

忠孝西路182巷37號2樓

1,328萬

含車位價

35.73坪

含車位9.10坪

37.2萬

3.76坪 2~ 2/ 15 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合雄謙和園

忠孝西路169巷3號5樓

1,280萬

含車位價

39.00坪

含車位11.77坪

32.8萬

4.44坪 5~ 5/ 13 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄滙御璽

忠孝西路182巷27號7樓

1,268萬

含車位價

35.91坪

含車位9.10坪

35.3萬

陽台加窗、陽台增建

 3.66坪 7~ 7/ 14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星光市

南順六街70號9樓之1

1,135萬

33.80坪

33.6萬

6.13坪 9~ 9/ 11 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 大聯邦678期

奉化路104巷10弄6號5樓

1,130萬

含車位價

52.16坪

含車位坪數

21.7萬

8.30坪 5~ 5/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 新植物園

南順四街1巷8號7樓

1,105萬

含車位價

41.09坪

含車位坪數

26.9萬

7.25坪 7~ 7/ 7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 名軒夏朵沐夏館

南順四街56號3樓之1

1,100萬

27.26坪

40.4萬

4.50坪 3~ 3/ 11 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 時尚風閣

桃園市蘆竹區奉化路21之3號6樓

1,075萬

含車位價

31.51坪

含車位9.28坪

34.1萬

陽台外推；

 4.27坪 6~ 6/ 9 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大聯邦九期

桃園市蘆竹區南昌路260號8樓

1,050萬

含車位價

45.40坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 8~ 8/ 8 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星馳市

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號16樓之1

980萬

含車位價

38.13坪

含車位坪數

25.7萬

3.33坪 16~ 16/ 16 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗寶薪傳一期

桃園市蘆竹區南昌路145號9樓之2

950萬

29.92坪

31.8萬

陽台外推；

 5.19坪 9~ 9/ 9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北新領空

桃園市蘆竹區南福街27之1號9樓

915萬

34.14坪

26.8萬

5.91坪 9~ 9/ 13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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