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蘆竹區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公

桃園市蘆竹區新南路一段163號

174,300萬

含車位價

8480.65坪

含車位坪數

20.6萬

1423.69坪 -2~ 15/ 15 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/工廠

桃園市龜山區南上路164號

33,689萬

193.12坪

174.5萬

包含公共設施保留地用地；

 681.06坪 1~ 1/ 1 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

桃園市蘆竹區桃園街97號

12,000萬

347.51坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 246.99坪 1~ 2/ 2 28.6年 34房(室)0廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/工廠 光速21

桃園市龜山區民生北路一段530號5樓

9,950萬

含車位價

622.45坪

含車位坪數

16.0萬

法院重整。門牌：桃園市龜山區民生北路一段530號5樓、532號5樓、534號5樓、536號5樓、538號5樓，五戶打通無隔間。桃園市龜山區民生北路一段540號5樓，無隔間。桃園市龜山區民生北路一段542號5樓，有夾層、7個隔間。

 142.99坪 5~ 5/ 7 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

南美段612地號

5,482萬

-

50.0萬

109.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

南崁段351地號

440萬

-

4.6萬

親屬間交易買賣價款新台幣220萬因贈與而免除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

錦興段383地號

2,178萬

-

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 90.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

南美段353地號

714萬

-

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 81.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

南美段5地號

1,456萬

-

18.8萬

77.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

南崁段537地號

6,212萬

-

85.0萬

528地號每坪新台幣41萬9427元，537、538地號每坪新台幣104萬8567元，總價以新台幣6211萬8850元整數議定

 73.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

桃園市桃園區庫西街38號

3,500萬

97.50坪

35.9萬

1樓空地增建鋼棚1-3樓頂樓增建3樓1樓夾層增建2樓後推增建頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 61.71坪 1~ 2/ 2 36.1年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

桃園市龜山區南崁後街28巷38號

970萬

55.78坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 53.86坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

南美段710地號

1,330萬

-

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

南美段7地號

965萬

-

18.8萬

51.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

桃園市蘆竹區南農街22之4號

2,000萬

164.59坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.45坪 1~ 5/ 5 34.1年 12房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市桃園區門街126巷16號

2,950萬

82.90坪

35.6萬

45.12坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

桃園市蘆竹區南上路29號

4,680萬

99.90坪

46.9萬

42.62坪 1~ 4/ 4 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

中正路340巷4號

1,901萬

58.15坪

32.7萬

37.31坪 1~ 3/ 3 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

蔗園段112地號

500萬

-

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 36.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

錦興段736-14地號

1,100萬

-

30.6萬

本案土地增值稅由買方負擔

 35.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

桃園市蘆竹區南華三街49號

2,780萬

66.47坪

41.8萬

受託人依信託目的處分出售本宗不動產

 35.40坪 1~ 3/ 3 35.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

南新段216地號

2,000萬

-

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

桃園市蘆竹區南華三街38巷15號

1,600萬

37.06坪

43.2萬

買賣雙方協議土地成交金額為1577萬；建物成交金額為23萬。

 33.96坪 1~ 2/ 2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

桃園市蘆竹區新南路一段15號

1,587萬

88.07坪

18.0萬

33.54坪 1~ 4/ 4 39.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

南新段107地號

847萬

-

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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