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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 88行館/白金漢

錦明街88號8樓

3,350萬

含車位價

103.74坪

含車位26.83坪

32.3萬

15.19坪 8~ 8/ 15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/工廠 白鷺之鄉

桃園市蘆竹區錦秀街13巷20之4號

850萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

19.2萬

9.38坪 5~ 5/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶W1

桃園市蘆竹區新南路一段62號13樓

3,688萬

含車位價

107.81坪

含車位17.41坪

34.2萬

7.84坪 13~ 13/ 26 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶W1

新南路一段58號9樓

3,568萬

含車位價

107.67坪

含車位17.41坪

33.1萬

陽台加窗、陽台增建、鐵鋁窗增建

 7.84坪 9~ 9/ 29 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 馬可波羅NO1

桃園市蘆竹區新南路一段121號13樓之1

640萬

18.05坪

35.5萬

本標的浴廁有滲漏水.不修繕交屋

 1.46坪 13~ 13/ 25 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街65號9樓之3

1,400萬

含車位價

48.00坪

含車位12.15坪

29.2萬

5.58坪 9~ 9/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 橘園

南福街186巷31號2樓

1,740萬

含車位價

49.13坪

含車位9.72坪

35.4萬

7.01坪 2~ 2/ 13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 星池

桃園市蘆竹區南福街121號9樓之9

555萬

11.52坪

48.2萬

夾層；

 1.51坪 9~ 9/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星池

桃園市蘆竹區南福街101號10樓之1

1,300萬

含車位價

42.78坪

含車位7.45坪

30.4萬

4.97坪 10~ 10/ 14 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒夏朵沐夏館

南順四街58號6樓之1

1,850萬

含車位價

52.11坪

含車位11.00坪

35.5萬

7.44坪 6~ 6/ 11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 名軒夏朵麗星館

桃園市蘆竹區南順四街35號6樓

1,900萬

含車位160萬

48.56坪

含車位8.21坪

43.1萬

其他增建；

 6.69坪 6~ 6/ 12 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒夏朵麗星館

南順四街23號7樓

2,320萬

含車位價

59.37坪

含車位8.21坪

39.1萬

8.77坪 7~ 7/ 12 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 爵仕堡

南順六街32號11樓之7

535萬

12.15坪

44.0萬

陽台外推；夾層；

 2.27坪 11~ 11/ 12 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅園

南順七街2巷6號4樓

1,716萬

含車位價

49.91坪

含車位坪數

34.4萬

7.28坪 4~ 4/ 13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅園

桃園市蘆竹區南順七街2巷10號6樓

2,600萬

含車位300萬

84.81坪

含車位24.01坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.67坪 6~ 6/ 13 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅園

桃園市蘆竹區南順七街2巷10號11樓

2,480萬

含車位價

72.80坪

含車位12.01坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 11~ 11/ 13 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 風車的故鄉

南順七街26號11樓之2

1,563萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

31.6萬

7.19坪 11~ 11/ 12 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 龍天下

桃園市蘆竹區南順一街2巷10號2樓

1,636萬

含車位價

52.55坪

含車位坪數

31.1萬

10.26坪 2~ 2/ 6 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗源王朝/微風生活

桃園市蘆竹區南順一街21號2樓之2

1,550萬

含車位價

56.61坪

含車位坪數

27.4萬

陽台外推；

 7.85坪 2~ 2/ 10 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 馬可波羅NO1

桃園市蘆竹區南華一街140號13樓之1

708萬

22.10坪

32.0萬

1.70坪 13~ 13/ 25 27.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香榭尊邸

桃園市蘆竹區南昌路71號8樓

1,800萬

含車位價

87.36坪

含車位16.32坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 8~ 8/ 26 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大聯邦九期

南昌路264號3樓之1

850萬

29.08坪

29.2萬

5.05坪 3~ 3/ 8 24.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路18號13樓

1,060萬

含車位價

42.40坪

含車位坪數

25.0萬

5.58坪 13~ 13/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 宜誠心天地

桃園市蘆竹區南竹路二段53號

4,950萬

含車位420萬

133.84坪

含車位21.63坪

40.4萬

21.88坪 1~ 2/ 20 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南平街9號8樓之1

1,150萬

含車位價

31.93坪

含車位5.78坪

36.0萬

2.72坪 8~ 8/ 13 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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