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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街65號9樓之3

1,400萬

含車位價

48.00坪

含車位12.15坪

29.2萬

5.58坪 9~ 9/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街63號10樓之3

1,398萬

含車位價

47.98坪

含車位12.15坪

29.1萬

5.58坪 10~ 10/ 14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 馬可波羅NO2

桃園市蘆竹區南華一街39號5樓之8

1,325萬

含車位150萬

47.97坪

含車位12.81坪

33.4萬

6.83坪 5~ 5/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街73號11樓之5

1,070萬

含車位價

47.93坪

含車位坪數

22.3萬

陽台外推;

 5.58坪 11~ 11/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 馬可波羅NO2

南華一街39號13樓之7

998萬

含車位價

47.92坪

含車位12.81坪

20.8萬

6.83坪 13~ 13/ 13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 馬可波羅NO2

南華一街39號3樓之4

1,100萬

含車位180萬

47.91坪

含車位12.81坪

26.2萬

6.83坪 3~ 3/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馬可波羅NO2

南華一街39號3樓之4

1,180萬

含車位價

47.91坪

含車位坪數

24.6萬

6.83坪 3~ 3/ 13 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 馬可波羅NO2

桃園市蘆竹區南華一街39號4樓之7

1,000萬

含車位150萬

47.91坪

含車位12.81坪

24.2萬

其他增建；

 6.83坪 4~ 4/ 13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 馬可波羅NO2

桃園市蘆竹區南華一街39號3樓之5

900萬

含車位價

47.91坪

含車位坪數

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 3~ 3/ 13 23.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 星河

南福街61號11樓之5

1,040萬

含車位價

47.85坪

含車位12.15坪

21.7萬

5.58坪 11~ 11/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 臻愛巴黎

中正路191號12樓

1,280萬

含車位價

47.43坪

含車位6.12坪

27.0萬

4.16坪 12~ 12/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 臻愛巴黎

中正路155號7樓

1,200萬

含車位價

47.38坪

含車位坪數

25.3萬

4.16坪 7~ 7/ 14 16.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街63號4樓之5

1,300萬

含車位價

47.37坪

含車位10.35坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 4~ 4/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 金富麗2期

光明路一段12號2樓之2

988萬

含車位價

46.88坪

含車位11.87坪

21.1萬

9.35坪 2~ 2/ 10 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 星河

南福街65號2樓之5

1,250萬

含車位價

46.86坪

含車位10.35坪

26.7萬

5.29坪 2~ 2/ 14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街65號4樓之5

1,345萬

含車位價

46.83坪

含車位坪數

28.7萬

5.29坪 4~ 4/ 14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星池

南福街105號4樓之2

1,580萬

含車位價

46.80坪

含車位7.99坪

33.8萬

5.28坪 4~ 4/ 14 20.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 星池

桃園市蘆竹區南福街105號10樓之2

1,286萬

含車位180萬

46.80坪

含車位7.99坪

28.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.28坪 10~ 10/ 14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 臻愛巴黎

桃園市蘆竹區中正路179號5樓

1,246萬

46.70坪

26.7萬

4.73坪 5~ 5/ 14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 星池

桃園市蘆竹區南福街101號2樓之2

1,100萬

含車位價

46.66坪

含車位7.99坪

23.6萬

5.28坪 2~ 2/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街73號3樓之1

1,080萬

含車位價

46.58坪

含車位坪數

23.2萬

5.29坪 3~ 3/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 臻愛巴黎

桃園市蘆竹區中正路187號10樓

1,293萬

含車位150萬

46.37坪

含車位坪數

27.9萬

4.01坪 10~ 10/ 14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 臻愛巴黎

中正路163之1號5樓

1,120萬

含車位價

46.26坪

含車位6.12坪

24.2萬

4.01坪 5~ 5/ 14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 臻愛巴黎

桃園市蘆竹區中正路163之1號10樓

1,450萬

含車位價

46.26坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 4.01坪 10~ 10/ 14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 星池

桃園市蘆竹區南福街105號2樓之1

1,100萬

含車位價

46.21坪

含車位7.99坪

23.8萬

5.43坪 2~ 2/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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