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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

1,730萬

39.39坪

43.9萬

14.79坪 1~ 3/ 3 35.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

山腳段778地號

77萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中悅高登

桃園市蘆竹區中山路29號7樓

3,800萬

含車位價

149.89坪

含車位坪數

25.4萬

15.73坪 7~ 7/ 14 24.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

竹中段659-2地號

1,011萬

-

60.0萬

16.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹中段659-2地號

1,204萬

-

71.5萬

包含公共設施保留地用地；

 16.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市蘆竹區大福路151巷2弄16號

1,050萬

28.13坪

37.3萬

16.94坪 1~ 2/ 2 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 新4閤苑2

桃園市蘆竹區蘆宏路148號

2,780萬

74.62坪

37.3萬

土地總價:1529萬元；建物總價:1251萬元

 18.18坪 1~ 4/ 4 1.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中悅仁愛廣場

桃園市蘆竹區仁愛路三段60號7樓

2,930萬

含車位價

115.21坪

含車位21.01坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 18.48坪 7~ 7/ 14 24.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 廣川漾

桃園市蘆竹區龍安街二段472號對面【廣川漾】C棟1號

850萬

23.40坪

36.3萬

18.96坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路60號十 三樓

3,780萬

含車位220萬

109.57坪

含車位7.06坪

34.7萬

19.31坪 13~ 13/ 14 17.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 葛里法銀駒

桃園市蘆竹區南祥路396號9樓

3,475萬

含車位355萬

96.92坪

含車位16.89坪

39.0萬

19.85坪 9~ 9/ 13 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 葛里法銀駒

桃園市蘆竹區南祥路390號12樓

3,908萬

含車位555萬

111.59坪

含車位25.34坪

38.9萬

以上內容依買賣雙方之買賣契約書登錄。

 21.40坪 12~ 12/ 13 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

宏竹段481地號

182萬

-

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

福山段1660地號

2萬

-

0.1萬

簽立合約日期為民國76年4月8日

 22.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/廠辦 鴻輝AI席

桃園市蘆竹區出水段65-1地號【鴻輝AI席】C-01F棟0號

5,000萬

含車位742萬

175.73坪

含車位71.91坪

41.0萬

24.55坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/工廠

桃園市蘆竹區南崁路二段193號

2,500萬

164.56坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.01坪 -1~ 1/ 8 31.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福厚段31地號

162萬

-

6.3萬

協議價購；

 25.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

六福段169-19地號

144萬

-

5.0萬

28.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

錦中段124-1地號

1,277萬

-

41.0萬

政府機關標讓售；

 31.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市蘆竹區福興一街103號

2,450萬

92.77坪

26.4萬

土地價格：11515000元建物價格：12985000元其他增建；

 32.67坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市蘆竹區福興一街107號

2,500萬

94.60坪

26.4萬

土地價格：11750000元建物價格：13250000元其他增建；

 32.67坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市蘆竹區福興一街105號

2,400萬

91.05坪

26.4萬

土地價格：11280000元建物價格：12720000元

 32.97坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

八股段860地號

250萬

-

7.5萬

33.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山鼻段828-1地號

249萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 33.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

山鼻段828-1地號

349萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 33.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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