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蘆竹區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 和發F1

桃園市蘆竹區機捷路二段683號8樓

900萬

含車位價

44.83坪

含車位坪數

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 8~ 8/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 橘園

桃園市蘆竹區南福街186巷33號8樓

1,960萬

含車位價

60.13坪

含車位9.72坪

32.6萬

8.95坪 8~ 8/ 13 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 宜誠大美

桃園市蘆竹區長春路51號

2,450萬

含車位價

58.61坪

含車位12.42坪

41.8萬

B2機車停車位 壹位

 9.00坪 1~ 1/ 14 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宜誠一極

桃園市蘆竹區忠孝西路43號19樓

1,600萬

含車位價

52.66坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 19~ 19/ 19 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/店面 佳陞豐川

桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】S18棟1F號

2,300萬

含車位195萬

52.44坪

含車位7.64坪

47.0萬

9.11坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新福段387地號

126萬

-

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 9.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 安美大望

桃園市蘆竹區五福路1號對面【安美大望】C棟C3-1F號

2,720萬

含車位185萬

56.91坪

含車位9.38坪

53.3萬

此戶為露臺戶，露臺面積約8.86坪

 9.54坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 御品苑

桃園市蘆竹區中興五街41之1號4樓

1,460萬

含車位價

53.69坪

含車位6.90坪

27.2萬

9.62坪 4~ 4/ 13 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南庄段625地號

180萬

-

17.2萬

10.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

開南段493地號

80萬

-

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

五福段1064地號

994萬

-

90.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

錦明段856-1地號

125萬

-

11.3萬

跨所合併申報，另有部分土地座落於桃園市桃園區慈文段1480-0000地號，面積：2.00平方公尺，權利範圍：全部；桃園區慈文段1532-0000地號，面積：2.00平方公尺，權利範圍：全部；桃園區星見段0703-0000地號，面積：41.48平方公尺，權利範圍：1/48。包含公共設施保留地用地；

 11.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

上興段538地號

500萬

-

43.4萬

11.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

桃園市蘆竹區海山路二段93巷78號5樓

345萬

35.15坪

9.8萬

11.95坪 5~ 5/ 5 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後壁段1306地號

64萬

-

4.8萬

13.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

文中段363地號

209萬

-

15.0萬

13.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南青段10地號

186萬

-

13.2萬

14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南青段10地號

186萬

-

13.2萬

14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福山段1324地號

36萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福山段1324地號

36萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

730萬

26.32坪

27.7萬

14.58坪 2~ 2/ 3 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 中悅上林苑

桃園市蘆竹區南祥路139號15樓

4,400萬

含車位價

145.24坪

含車位21.09坪

30.3萬

土地交易價格為新台幣2640萬元，建物交易價格為新台幣1760萬元

 14.58坪 15~ 15/ 27 12.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

八股段800地號

131萬

-

9.0萬

14.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中悅上林苑

桃園市蘆竹區南祥路141號15樓

4,400萬

含車位價

145.82坪

含車位21.09坪

30.2萬

土地交易價格為新台幣2640萬元，建物交易價格為新台幣1760萬元

 14.61坪 15~ 15/ 27 12.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 廣春成HVW

桃園市蘆竹區經國路900號13樓

4,570萬

含車位360萬

149.51坪

含車位21.87坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.64坪 13~ 13/ 19 12.1年 5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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