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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號14樓之10

525萬

17.09坪

30.7萬

1.66坪 14~ 14/ 17 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區忠孝西路70號3樓之2

875萬

27.42坪

31.9萬

雨遮增建

 4.59坪 3~ 3/ 9 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區忠孝西路70號4樓之2

800萬

27.42坪

29.2萬

4.59坪 4~ 4/ 9 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區大正街16號5樓

1,070萬

32.93坪

32.5萬

5.25坪 5~ 5/ 9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大富翁

桃園市蘆竹區中正路308號6樓之4

1,025萬

38.64坪

26.5萬

陽台外推；

 2.92坪 6~ 6/ 18 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 合雄匯明水苑

大正街15號10樓

2,038萬

含車位價

58.38坪

含車位11.03坪

34.9萬

6.24坪 10~ 10/ 15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 和耀天河

桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口【和耀天河】A6棟11F號

1,310萬

含車位185萬

36.23坪

含車位9.43坪

42.0萬

5.38坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號4樓之7

610萬

17.45坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 4~ 4/ 17 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 合雄麗水漾

桃園市蘆竹區忠孝西路65號12樓

2,520萬

含車位價

75.33坪

含車位11.93坪

33.5萬

9.74坪 12~ 12/ 12 10.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區大正街10號9樓

1,200萬

含車位價

45.99坪

含車位14.19坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 9~ 9/ 9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 臻美

桃園市蘆竹區南平街5號

1,370萬

含車位價

51.87坪

含車位坪數

26.4萬

4.69坪 1~ 1/ 13 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 和耀天河

桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口【和耀天河】A6棟12F號

1,310萬

含車位185萬

36.56坪

含車位9.76坪

42.0萬

5.38坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 金富麗2期

光明路一段12號7樓

900萬

33.73坪

26.7萬

6.35坪 7~ 7/ 7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 台北新富地

桃園市蘆竹區光明路一段60巷3號4樓

508萬

含車位價

44.76坪

含車位坪數

11.4萬

本案出賣人共計免除不動產價金新台幣肆佰捌拾捌萬元正

 5.34坪 4~ 4/ 9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區忠孝西路66號2樓

1,200萬

含車位價

48.91坪

含車位14.19坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 2~ 2/ 10 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 臻愛巴黎

中正路181號7樓

1,300萬

含車位價

42.86坪

含車位坪數

30.3萬

3.73坪 7~ 7/ 14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號7樓之2

480萬

17.09坪

28.1萬

1.66坪 7~ 7/ 17 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 臻愛巴黎

桃園市蘆竹區中正路163之1號8樓

1,300萬

40.14坪

32.4萬

陽台外推；

 3.87坪 8~ 8/ 14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 香榭尊邸

桃園市蘆竹區南昌路53號10樓

1,810萬

含車位150萬

62.28坪

含車位8.77坪

31.0萬

陽台外推；

 5.81坪 10~ 10/ 15 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

光明路二段【和耀天河】A7棟10樓

1,098萬

含車位價

33.15坪

含車位9.73坪

33.1萬

0.00坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 和耀天河

桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口【和耀天河】A6棟10F號

1,340萬

含車位185萬

36.23坪

含車位9.43坪

43.1萬

5.38坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 麗寶W1

新南路一段56號21樓

3,400萬

含車位價

106.58坪

含車位16.19坪

31.9萬

7.84坪 21~ 21/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 臻愛巴黎

桃園市蘆竹區中正路177號12樓

1,173萬

35.56坪

33.0萬

3.44坪 12~ 12/ 14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 香榭堤景

桃園市蘆竹區南昌路3號2樓

1,110萬

含車位價

52.94坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.94坪 2~ 2/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 臻美

南竹路一段51號13樓

1,270萬

含車位價

40.08坪

含車位5.78坪

31.7萬

3.57坪 13~ 13/ 13 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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