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蘆竹區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 合雄君璽

桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號20樓

2,580萬

含車位價

81.19坪

含車位坪數

31.8萬

9.43坪 20~ 20/ 21 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 合雄君璽

桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號15樓

1,968萬

含車位140萬

72.73坪

含車位7.24坪

27.9萬

其他增建;

 9.41坪 15~ 15/ 21 6.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 宜誠皇家

奉化路229號8樓之2

1,120萬

含車位價

50.39坪

含車位坪數

22.2萬

9.40坪 8~ 8/ 13 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 宜誠皇家

桃園市蘆竹區奉化路229號12樓之2

1,076萬

含車位120萬

50.38坪

含車位坪數

21.4萬

9.40坪 12~ 12/ 13 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 宜誠皇家

桃園市蘆竹區奉化路233號4樓之1

800萬

41.84坪

19.1萬

9.39坪 4~ 4/ 13 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 昇捷荷堂

奉化路70號6樓

1,215萬

含車位價

60.28坪

含車位坪數

20.2萬

9.37坪 6~ 6/ 9 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 星池

南福街111號2樓之1

1,900萬

含車位價

76.35坪

含車位8.69坪

24.9萬

9.35坪 2~ 2/ 14 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 橘園

南福街186巷25號2樓

1,666萬

含車位價

71.25坪

含車位19.44坪

23.4萬

9.34坪 2~ 2/ 13 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路83號8樓

1,500萬

含車位價

71.77坪

含車位17.54坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 8~ 8/ 12 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 昇捷威尼斯

桃園市蘆竹區南順七街27號12樓之2

1,415萬

含車位150萬

54.35坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推;其他增建;

 9.32坪 12~ 13/ 13 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 名軒夏朵麗景館

奉化路87號4樓

2,230萬

含車位300萬

70.65坪

含車位16.55坪

35.7萬

9.30坪 4~ 4/ 12 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路89號9樓

1,650萬

含車位價

63.49坪

含車位坪數

26.0萬

本案買賣總價款：新台幣1650萬元整，土地價款為新台幣911萬元整、建物價款為新台幣739萬元整。

 9.30坪 9~ 9/ 13 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路89號5樓

1,750萬

含車位價

63.49坪

含車位坪數

27.6萬

9.30坪 5~ 5/ 13 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路87號11樓

1,890萬

含車位150萬

62.87坪

含車位8.77坪

32.2萬

9.27坪 11~ 11/ 12 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 早安校園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號9樓之3

1,220萬

50.80坪

24.0萬

陽台外推；

 9.27坪 9~ 9/ 9 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 名軒夏朵麗景館

奉化路99號4樓

1,730萬

含車位價

70.97坪

含車位16.55坪

24.4萬

9.25坪 4~ 4/ 13 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 橘園

南福街186巷25號6樓

1,550萬

含車位價

61.53坪

含車位9.72坪

25.2萬

9.21坪 6~ 6/ 13 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 陽光峇里四季區

奉化路258巷29號12樓

1,568萬

含車位價

54.69坪

含車位坪數

28.7萬

9.20坪 12~ 12/ 13 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 陽光峇里四季區

桃園市蘆竹區奉化路258巷53號11樓

1,176萬

含車位150萬

54.40坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推;其他增建;

 9.20坪 11~ 11/ 13 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒夏朵麗景館

奉化路85號5樓

2,288萬

含車位價

62.19坪

含車位8.77坪

36.8萬

9.17坪 5~ 5/ 12 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路93號6樓

1,610萬

含車位價

62.50坪

含車位8.77坪

25.8萬

9.17坪 6~ 6/ 13 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路99號13樓

1,880萬

含車位150萬

62.84坪

含車位8.77坪

32.0萬

9.17坪 13~ 13/ 13 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路85號5樓

1,775萬

含車位價

62.19坪

含車位8.77坪

28.5萬

9.17坪 5~ 5/ 12 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路95號11樓

2,125萬

含車位160萬

62.50坪

含車位8.77坪

36.6萬

9.17坪 11~ 11/ 13 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 風車的故鄉

南順七街38號13樓

1,260萬

含車位價

59.39坪

含車位10.08坪

21.2萬

9.14坪 13~ 13/ 13 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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