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蘆竹區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 麗源王朝/微風生活

桃園市蘆竹區南順一街27號9樓之2

1,150萬

含車位價

42.84坪

含車位9.02坪

26.8萬

5.71坪 9~ 9/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 葛里法銀駒

桃園市蘆竹區南祥路396號9樓

3,475萬

含車位355萬

96.92坪

含車位16.89坪

39.0萬

19.85坪 9~ 9/ 13 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 葛里法銀駒

桃園市蘆竹區南祥路390號12樓

3,908萬

含車位555萬

111.59坪

含車位25.34坪

38.9萬

以上內容依買賣雙方之買賣契約書登錄。

 21.40坪 12~ 12/ 13 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中悅上林苑

桃園市蘆竹區南祥路141號15樓

4,400萬

含車位價

145.82坪

含車位21.09坪

30.2萬

土地交易價格為新台幣2640萬元，建物交易價格為新台幣1760萬元

 14.61坪 15~ 15/ 27 12.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中悅上林苑

桃園市蘆竹區南祥路139號15樓

4,400萬

含車位價

145.24坪

含車位21.09坪

30.3萬

土地交易價格為新台幣2640萬元，建物交易價格為新台幣1760萬元

 14.58坪 15~ 15/ 27 12.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

桃園市蘆竹區南祥路109號

4,300萬

124.09坪

34.7萬

55.95坪 1~ 4/ 4 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/工廠 黎明長青

桃園市蘆竹區南崁路二段277巷3號

800萬

35.24坪

22.7萬

6.35坪 1~ 1/ 8 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/工廠

桃園市蘆竹區南崁路二段193號

2,500萬

164.56坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.01坪 -1~ 1/ 8 31.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/車位 領航星世紀

175萬

6.01坪

--萬 0.56坪 -1~ -1/ 12 16.4年
資料來源：永慶房產集團
11311 車位

桃園市蘆竹區南崁路一段286號等

175萬

6.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.57坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宜誠君悅二期

1,920萬

含車位價

65.12坪

含車位9.39坪

29.5萬

8.67坪 13~ 13/ 14 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

南青段45-1地號

1,000萬

-

16.5萬

60.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南青段45-1地號

1,000萬

-

16.5萬

60.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南青段11地號

140萬

-

17.3萬

8.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南青段10地號

186萬

-

13.2萬

14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南青段10地號

186萬

-

13.2萬

14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 麗寶薪傳(2)

桃園市蘆竹區南昌路138之6號9樓

1,330萬

含車位150萬

38.05坪

含車位9.20坪

40.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.08坪 9~ 9/ 9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 微風花園達利區

1,100萬

含車位價

37.74坪

含車位8.68坪

29.1萬

6.30坪 7~ 7/ 10 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

1,730萬

39.39坪

43.9萬

14.79坪 1~ 3/ 3 35.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

南竹段703-2地號

3,122萬

-

10.2萬

306.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南竹段15地號

1,417萬

-

21.0萬

67.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南庄段625地號

180萬

-

17.2萬

10.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南庄段453地號

1,020萬

-

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南庄段234地號

1,537萬

-

21.0萬

73.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段73號3樓之7

305萬

10.40坪

29.3萬

1.00坪 3~ 3/ 20 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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