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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 麗源王朝/微風生活

桃園市蘆竹區南順一街49號6樓之2

1,356萬

含車位價

46.75坪

含車位9.02坪

29.0萬

陽臺外推；

 6.18坪 6~ 6/ 10 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 臻美

1,765萬

含車位價

54.45坪

含車位13.55坪

32.4萬

4.32坪 3~ 3/ 13 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 臻美

桃園市蘆竹區南平街9號3樓之1

1,120萬

含車位價

31.93坪

含車位坪數

35.1萬

2.72坪 3~ 3/ 13 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中悅四季春天

2,750萬

含車位價

97.55坪

含車位19.04坪

28.2萬

13.70坪 2~ 2/ 14 22.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 爵仕堡

桃園市蘆竹區南順六街32號11樓之5

1,095萬

25.90坪

42.3萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.98坪 11~ 11/ 12 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中悅四季春天

桃園市蘆竹區吉林路171號6樓

2,900萬

含車位價

131.74坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.36坪 6~ 6/ 14 22.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 臻美

桃園市蘆竹區南平街5號8樓之2

1,250萬

含車位價

54.08坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 8~ 8/ 13 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 臻美

1,500萬

含車位價

46.75坪

含車位6.84坪

32.1萬

4.04坪 4~ 4/ 13 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中悅四季春天

桃園市蘆竹區吉林路163號5樓

2,800萬

含車位價

105.76坪

含車位坪數

26.5萬

14.86坪 5~ 5/ 14 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠東世界花園

2,450萬

含車位價

75.04坪

含車位13.79坪

32.7萬

8.16坪 7~ 7/ 19 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 太子太陽城

1,250萬

含車位價

49.54坪

含車位坪數

25.2萬

5.43坪 9~ 9/ 14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 昇捷荷堂

桃園市蘆竹區奉化路70之2號7樓

1,080萬

36.92坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.91坪 7~ 7/ 9 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 優HOUSE

桃園市蘆竹區五福六路71巷8號8樓

1,325萬

含車位價

42.95坪

含車位坪數

30.9萬

3.86坪 8~ 8/ 9 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 優HOUSE

桃園市蘆竹區五福六路77號5樓

1,250萬

含車位130萬

41.75坪

含車位坪數

29.9萬

其他增建；

 3.80坪 5~ 5/ 11 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠東世界花園

桃園市蘆竹區仁愛路二段9號19樓之2

3,312萬

含車位400萬

117.97坪

含車位27.58坪

32.2萬

11.17坪 19~ 19/ 19 22.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠東世界花園

桃園市蘆竹區仁愛路二段3號11樓之1

1,488萬

含車位價

69.23坪

含車位13.79坪

21.5萬

7.27坪 11~ 11/ 23 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路295號16樓之9

1,200萬

含車位價

38.25坪

含車位坪數

31.4萬

2.94坪 16~ 16/ 17 22.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號10樓之3

650萬

17.11坪

38.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.66坪 10~ 10/ 17 22.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新台北華城

桃園市蘆竹區榮興路30號12樓

1,450萬

含車位價

44.83坪

含車位8.21坪

32.4萬

4.67坪 12~ 12/ 12 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 狀元帝寶

1,840萬

含車位價

68.08坪

含車位8.57坪

27.0萬

7.37坪 14~ 14/ 14 22.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 狀元帝寶

桃園市蘆竹區中山路137號5樓

1,330萬

含車位價

51.73坪

含車位坪數

25.7萬

5.34坪 5~ 5/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄10號7樓

625萬

含車位價

44.00坪

含車位坪數

14.2萬

6.46坪 7~ 7/ 7 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 優生寶貝

桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄20號5樓

1,320萬

含車位價

43.78坪

含車位坪數

30.2萬

6.38坪 5~ 5/ 7 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 日光花園

1,220萬

35.52坪

34.4萬

6.20坪 4~ 4/ 9 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 竹城采都

1,436萬

含車位價

43.11坪

含車位5.69坪

33.3萬

3.79坪 2~ 2/ 13 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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