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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/廠辦 中正國際

3,430萬

含車位價

200.86坪

含車位13.91坪

17.1萬

39.32坪 3~ 3/ 8 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/工廠 新人類國

桃園市蘆竹區長興路二段26巷7號2樓之5

655萬

34.42坪

19.0萬

6.85坪 2~ 2/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

南竹段614地號

4,070萬

-

16.1萬

253.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠 厚生新紀元

桃園市蘆竹區厚生路80號3樓之4

495萬

32.29坪

15.3萬

陽臺外推；

 4.62坪 3~ 3/ 10 27.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合雄謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號11樓

1,555萬

含車位140萬

50.74坪

含車位11.77坪

36.3萬

6.30坪 11~ 11/ 13 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

桃園市蘆竹區大竹一街33號

3,860萬

122.36坪

31.6萬

本案土地價款新台幣1737萬元建物價款新台幣2123萬元

 39.31坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠 黎明長青

桃園市蘆竹區南崁路二段267號7樓之2

600萬

42.89坪

14.0萬

7.56坪 7~ 7/ 8 29.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 京華逸墅

桃園市蘆竹區光明路二段258之21號

2,400萬

含車位價

73.20坪

含車位坪數

32.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.60坪 1~ 5/ 5 20.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福厚段274地號

14,992萬

-

5.0萬

2998.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

340萬

32.14坪

10.6萬

44.63坪 1~ 2/ 2 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 萬昌富貴

888萬

36.51坪

24.3萬

6.34坪 7~ 7/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

福山段1221地號

113萬

-

1.7萬

包含公共設施保留地用地；

 66.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 德鄉敦苑

桃園市蘆竹區中興路626巷旁【德鄉敦苑】A棟5-2F號

850萬

含車位121萬

34.92坪

含車位10.26坪

29.6萬

6.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 德鄉敦苑

桃園市蘆竹區中興路626巷旁【德鄉敦苑】B棟1-4F號

1,129萬

含車位121萬

46.37坪

含車位10.26坪

27.9萬

9.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 僑駿LIFE 耘邸

桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近【僑駿LIFE 耘邸】A棟A6-06F號

1,039萬

含車位170萬

33.04坪

含車位7.52坪

34.1萬

4.99坪 6~ 6/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 寶佳峰匯

桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口【寶佳峰匯】D棟5號

1,098萬

含車位155萬

36.45坪

含車位7.48坪

32.6萬

7.14坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 僑駿LIFE 耘邸

桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近【僑駿LIFE 耘邸】B棟B3-04F號

1,113萬

含車位175萬

35.56坪

含車位7.52坪

33.5萬

5.48坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和耀天河

桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口【和耀天河】A5棟10號

1,650萬

含車位175萬

45.28坪

含車位9.76坪

41.5萬

7.13坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

水尾段1138地號

1,300萬

-

58.9萬

未登記建物；

 22.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

宏林段314地號

790萬

-

9.2萬

85.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

宏林段314地號

790萬

-

9.2萬

85.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

桃園市蘆竹區中正北路1136號

8,600萬

24.16坪

356.0萬

土地增值稅共新台幣4080984元由買方負擔

 376.58坪 1~ 1/ 1 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 新潤捷韻A10-NO2

桃園市蘆竹區機捷路二段999巷47號10樓

1,097萬

35.60坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.36坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 寶佳峰匯

桃園市蘆竹區機捷路二段641號9樓

1,098萬

含車位155萬

36.45坪

含車位7.48坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.14坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和耀天河

桃園市蘆竹區光復路110巷19號10樓

1,650萬

含車位175萬

45.28坪

含車位9.76坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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