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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 麗寶經典

奉化路210號4樓之3

1,764萬

含車位400萬

58.91坪

含車位坪數

30.0萬

7.11坪 4~ 4/ 12 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 星河

南福街55號12樓之1

1,798萬

含車位價

58.75坪

含車位10.35坪

30.6萬

陽台加窗、雙拼兩戶打通

 6.46坪 12~ 12/ 12 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 星河

南福街61號2樓之2

1,790萬

含車位價

57.82坪

含車位10.35坪

31.0萬

6.76坪 2~ 2/ 14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街61號11樓之1

1,675萬

含車位價

57.44坪

含車位坪數

29.2萬

6.76坪 11~ 11/ 14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街59號11樓之2

1,640萬

含車位價

57.30坪

含車位12.15坪

28.6萬

6.76坪 11~ 11/ 14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 國際富市

桃園市蘆竹區南順八街50號10樓

1,100萬

含車位價

57.23坪

含車位坪數

19.2萬

6.08坪 10~ 10/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗源王朝/微風生活

桃園市蘆竹區南順一街21號2樓之2

1,550萬

含車位價

56.61坪

含車位坪數

27.4萬

陽台外推；

 7.85坪 2~ 2/ 10 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 帝景龍禧

南順一街10號3樓

1,440萬

含車位價

56.51坪

含車位坪數

25.5萬

8.23坪 3~ 3/ 12 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 花都

桃園市蘆竹區奉化路166之2號4樓

1,570萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

28.0萬

9.08坪 4~ 4/ 14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 花都

桃園市蘆竹區奉化路166之2號7樓

1,650萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 7~ 7/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星河

桃園市蘆竹區南福街65號6樓之2

1,700萬

含車位價

56.06坪

含車位10.35坪

30.3萬

6.46坪 6~ 6/ 14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞石賞

桃園市蘆竹區南福街186巷1號8樓之3

1,438萬

含車位價

55.80坪

含車位23.87坪

25.8萬

8.05坪 8~ 8/ 9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝景龍禧

南順一街8號10樓

1,520萬

含車位價

55.64坪

含車位坪數

27.3萬

8.08坪 10~ 10/ 12 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 帝景龍禧

南順一街30號4樓

1,530萬

含車位價

55.33坪

含車位9.91坪

27.7萬

8.03坪 4~ 4/ 12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 帝景龍禧

桃園市蘆竹區南順一街30號11樓

1,360萬

含車位價

55.33坪

含車位坪數

24.6萬

8.02坪 11~ 11/ 12 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 麗源王朝/微風生活

南順一街53號6樓之1

1,506萬

含車位價

55.17坪

含車位9.02坪

27.3萬

7.61坪 6~ 6/ 9 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星馳市

忠孝西路171號14樓

1,330萬

含車位價

55.13坪

含車位11.31坪

24.1萬

5.14坪 14~ 14/ 16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 香榭堤景

南昌路37號7樓

1,788萬

含車位價

54.95坪

含車位9.90坪

32.5萬

5.12坪 7~ 7/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 花都

桃園市蘆竹區奉化路166之19號4樓

1,560萬

含車位180萬

54.01坪

含車位坪數

28.9萬

8.08坪 4~ 4/ 14 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞石賞

桃園市蘆竹區南福街186巷11號5樓之1

1,775萬

含車位價

53.98坪

含車位坪數

32.9萬

9.52坪 5~ 5/ 9 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 香榭尊邸

桃園市蘆竹區南昌路77號6樓

1,635萬

53.58坪

30.5萬

5.81坪 6~ 6/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞石賞

桃園市蘆竹區南福街186巷7號9樓之1

1,588萬

含車位價

53.28坪

含車位11.93坪

29.8萬

9.59坪 9~ 9/ 9 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北領航家

南昌路4號5樓

1,300萬

含車位價

53.14坪

含車位坪數

24.5萬

7.00坪 5~ 5/ 14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路4號5樓

1,300萬

含車位價

53.14坪

含車位坪數

24.5萬

鐵鋁窗增建

 6.99坪 5~ 5/ 14 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒夏朵麗景館

桃園市蘆竹區奉化路101號9樓

1,948萬

含車位價

53.07坪

含車位8.77坪

36.7萬

7.36坪 9~ 9/ 12 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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