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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 世外桃源

1,350萬

含車位價

54.32坪

含車位11.69坪

24.9萬

7.81坪 8~ 8/ 14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 長榮祥邸

1,420萬

含車位價

54.28坪

含車位坪數

26.2萬

7.61坪 12~ 12/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 捷河墅

桃園市蘆竹區機捷路二段999巷2號

2,500萬

54.21坪

46.1萬

22.07坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香榭堤景

1,875萬

含車位價

54.16坪

含車位9.90坪

34.6萬

5.08坪 11~ 11/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 花都

1,720萬

含車位價

54.01坪

含車位坪數

31.8萬

8.08坪 10~ 10/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 璞石賞

桃園市蘆竹區南福街186巷11號5樓之1

1,775萬

含車位價

53.98坪

含車位坪數

32.9萬

9.52坪 5~ 5/ 9 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會風閣

1,765萬

含車位價

53.77坪

含車位9.16坪

32.8萬

7.01坪 5~ 5/ 12 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 皇普LaVie

桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】S棟10-1F號

2,135萬

含車位170萬

53.74坪

含車位9.53坪

44.5萬

9.31坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻愛巴黎

桃園市蘆竹區中正路189號6樓

1,650萬

含車位價

53.73坪

含車位坪數

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 6~ 6/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 御品苑

1,457萬

含車位價

53.69坪

含車位6.90坪

27.1萬

9.62坪 5~ 5/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宜誠領袖會館 君悅特區

1,352萬

含車位價

53.64坪

含車位9.05坪

25.2萬

5.42坪 6~ 6/ 13 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 安美大望

桃園市蘆竹區五福路1號對面【安美大望】E棟E5-9F號

2,030萬

含車位350萬

53.64坪

含車位18.76坪

48.2萬

7.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安美大望

桃園市蘆竹區五福路1號對面【安美大望】E棟E5-14F號

2,036萬

含車位350萬

53.64坪

含車位18.76坪

48.3萬

7.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安美大望

桃園市蘆竹區五福路1號對面【安美大望】E棟E5-13F號

2,102萬

含車位370萬

53.64坪

含車位18.76坪

49.7萬

7.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安美大望

桃園市蘆竹區五福路1號對面【安美大望】E棟E6-13F號

2,075萬

含車位350萬

53.64坪

含車位18.76坪

49.5萬

7.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶佳峰匯

桃園市蘆竹區機捷路二段639號9樓

1,670萬

含車位345萬

53.63坪

含車位14.97坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.43坪 9~ 9/ 11 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 合雄心之丘

桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近【合雄心之丘】B棟1-08F號

1,610萬

含車位390萬

53.59坪

含車位16.55坪

32.9萬

11.00坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 合雄心之丘

桃園市蘆竹區南山路三段96巷附近【合雄心之丘】S棟2-01F號

2,158萬

含車位390萬

53.59坪

含車位16.55坪

47.7萬

11.00坪 1~ 1/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 合雄心之丘

桃園市蘆竹區機捷路二段717巷2號8樓

1,610萬

含車位390萬

53.59坪

含車位16.55坪

32.9萬

113年5月4日有更名，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.00坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 合遠森格

桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號【合遠森格】B5-02F號

1,603萬

含車位180萬

53.58坪

含車位7.48坪

30.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:100000元

 8.67坪 2~ 2/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 合遠森格

桃園市蘆竹區機捷路二段786號2樓

1,603萬

含車位180萬

53.58坪

含車位7.48坪

30.9萬

其他 家電款:100000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 2~ 2/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子地球村

1,462萬

含車位價

53.54坪

含車位坪數

27.3萬

5.03坪 11~ 11/ 14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太子香格里拉

1,510萬

含車位價

53.51坪

含車位坪數

28.2萬

8.22坪 5~ 5/ 14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 閱美

1,625萬

含車位價

53.49坪

含車位19.80坪

30.4萬

7.12坪 2~ 2/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 閱美

1,710萬

含車位380萬

53.45坪

含車位19.80坪

39.5萬

7.12坪 7~ 7/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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