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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 五福精品

南崁路348巷1之5號

1,000萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

27.0萬

7.38坪 6~ 6/ 6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中正九龍

南崁路一段326號

2,650萬

74.67坪

35.5萬

9.98坪 1~ 1/ 9 31.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 富堡家園

桃園市蘆竹區光明路二段11之2號

831萬

31.96坪

26.0萬

5.64坪 3~ 3/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鵬程萬里

桃園市蘆竹區六福路157號7樓之6

805萬

32.53坪

24.8萬

3.93坪 7~ 7/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 白鷺之鄉

桃園市蘆竹區錦秀街13巷20之4號

850萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

19.2萬

9.38坪 5~ 5/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世外桃源

桃園市蘆竹區光復路146號10樓之4

840萬

39.95坪

21.0萬

陽台外推陽台外推；

 6.27坪 10~ 10/ 12 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世外桃源

桃園市蘆竹區光復路146號6樓之8

1,250萬

含車位140萬

49.88坪

含車位坪數

25.1萬

其他增建；

 6.93坪 6~ 6/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路8之3號9樓

1,250萬

含車位價

44.33坪

含車位坪數

28.2萬

陽台外推；

 5.82坪 9~ 9/ 14 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北領航家

桃園市蘆竹區南昌路18號2樓

1,050萬

含車位價

42.52坪

含車位坪數

24.7萬

5.67坪 2~ 2/ 14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 厚生新紀元

桃園市蘆竹區厚生路88號4樓之1

630萬

33.34坪

18.9萬

4.77坪 4~ 4/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/工廠 厚生新紀元

桃園市蘆竹區厚生路88號7樓之1

510萬

33.34坪

15.3萬

買賣雙方約定賣方就本標的不負滲漏水、壁癌等一般性屋況瑕疵擔保責任，賣方已自總價減價予買方，日後買方不得就一般性屋況瑕疵對賣方有任何請求。

 4.77坪 7~ 7/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大聯邦二期

桃園市蘆竹區南順一街1之1號2樓

800萬

40.47坪

19.8萬

6.07坪 2~ 2/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段73號16樓之6

302萬

10.41坪

29.0萬

1.00坪 16~ 16/ 20 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段71號6樓之6

295萬

10.86坪

27.2萬

1.00坪 6~ 6/ 20 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段73號3樓之5

308萬

10.73坪

28.7萬

1.14坪 3~ 3/ 20 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段33號4樓之7

120萬

5.55坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.59坪 4~ 4/ 20 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段33號16樓之1

590萬

23.68坪

24.9萬

其他增建；

 1.90坪 16~ 16/ 20 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段53號15樓之2

690萬

32.87坪

21.0萬

2.93坪 15~ 15/ 20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段33號9樓之8

300萬

11.02坪

27.2萬

1.03坪 9~ 9/ 20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 青青校園

桃園市蘆竹區福祿一街189號1樓

3,800萬

含車位價

78.04坪

含車位坪數

48.7萬

13.38坪 1~ 1/ 9 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 優HOUSE

五福六路71巷26號5樓

780萬

20.70坪

37.7萬

2.32坪 5~ 5/ 9 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號6樓之8

680萬

20.08坪

33.9萬

1.99坪 6~ 6/ 17 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號6樓之7

650萬

17.45坪

37.3萬

夾層；

 1.71坪 6~ 6/ 17 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號12樓之1

605萬

17.45坪

34.7萬

陽台外推；

 1.71坪 12~ 12/ 17 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝景龍禧

南順一街8號10樓

1,520萬

含車位價

55.64坪

含車位坪數

27.3萬

8.08坪 10~ 10/ 12 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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