桃園市蘆竹區的合理房價，現在應該是多少？

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蘆竹區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟2-10號	1,917萬含車位177萬	55.85坪含車位9.15坪	37.3萬	5.66坪	10~ 10/ 20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-9號	2,241萬含車位142萬	65.45坪含車位9.15坪	37.3萬	6.82坪	9~ 9/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-8號	2,370萬含車位344萬	74.27坪含車位17.98坪	36.0萬	6.82坪	8~ 8/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-7號	2,364萬含車位394萬	74.60坪含車位18.30坪	35.0萬	6.82坪	7~ 7/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-6號	2,191萬含車位177萬	65.45坪含車位9.15坪	35.8萬	6.82坪	6~ 6/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-5號	2,387萬含車位354萬	74.60坪含車位18.30坪	36.1萬	6.82坪	5~ 5/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-4號	2,402萬含車位354萬	74.60坪含車位18.30坪	36.4萬	6.82坪	4~ 4/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-20號	2,441萬含車位284萬	74.60坪含車位18.30坪	38.3萬	6.82坪	20~ 20/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-17號	2,503萬含車位319萬	74.60坪含車位18.30坪	38.8萬	6.82坪	17~ 17/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-14號	2,380萬含車位197萬	65.45坪含車位9.15坪	38.8萬	6.82坪	14~ 14/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-13號	2,396萬含車位314萬	74.60坪含車位18.30坪	37.0萬	6.82坪	13~ 13/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-12號	2,486萬含車位314萬	74.60坪含車位18.30坪	38.6萬	6.82坪	12~ 12/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-11號	2,336萬含車位354萬	74.60坪含車位18.30坪	35.2萬	6.82坪	11~ 11/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	皇普MOMA-琢慕桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】A棟1-10號	2,380萬含車位344萬	74.27坪含車位17.98坪	36.2萬	6.82坪	10~ 10/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新潤麗蒔	1,510萬含車位價	37.07坪含車位坪數	40.7萬	0.00坪	7~ 7/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306	華廈	新潤捷韻A10-NO2 桃園市蘆竹區機捷路二段999巷43號2樓	781萬	22.84坪	34.2萬	4.72坪	2~ 2/ 10	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	新潤捷韻A10-NO2 桃園市蘆竹區機捷路二段999巷41號8樓	880萬	22.19坪	39.7萬	4.60坪	8~ 8/ 10	0.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	新潤捷韻A10-NO2 桃園市蘆竹區機捷路二段999巷41號5樓	868萬	22.19坪	39.1萬	4.60坪	5~ 5/ 10	0.5年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	新潤捷韻A10-NO2	910萬	24.25坪	37.5萬	5.02坪	7~ 7/ 10	0.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304	華廈	新潤捷韻A10-NO2 桃園市蘆竹區機捷路二段999巷37號4樓	950萬	24.25坪	39.2萬	5.02坪	4~ 4/ 10	0.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	新潤捷韻A10-NO2	950萬	24.25坪	39.2萬	5.02坪	3~ 3/ 10	0.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305	華廈	新潤捷韻A10-NO2 桃園市蘆竹區機捷路二段999巷35號4樓	900萬	22.67坪	39.7萬	4.68坪	4~ 4/ 10	0.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	捷河墅桃園市蘆竹區機捷路二段999巷2號	2,500萬	54.21坪	46.1萬	22.07坪	1~ 4/ 4	0.3年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	明日幸桃園市蘆竹區機捷路二段999巷【明日幸】B2棟9F號	1,598萬含車位185萬	44.30坪含車位10.76坪	42.1萬	8.26坪	9~ 9/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	明日幸桃園市蘆竹區機捷路二段999巷【明日幸】B2棟7F號	1,600萬含車位180萬	44.30坪含車位10.76坪	42.3萬	8.26坪	7~ 7/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市12月實價登錄單價排行
1	龜山區	35.01萬	35.0萬
2	中壢區	33.8萬	33.8萬
3	桃園區	32.79萬	32.8萬
4	蘆竹區	31.62萬	31.6萬
5	八德區	29.73萬	29.7萬
6	平鎮區	24.75萬	24.8萬

桃園市12月實價登錄漲跌排行
1	中壢區		2.1 2.1%
2	八德區		0.8 0.8%
3	桃園區		0.3 0.3%
4	蘆竹區		0.2 0.2%
5	龜山區	-0.5 -0.5%
6	平鎮區	-2.2 -2.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

蘆竹區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.83%
0%(0筆)

15~19萬

3.31%
1.4%(7筆)

20萬以上

95.86%
1%(5筆)

6~9萬

0%
97.7%(500筆)

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