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蘆竹區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 星光市

435萬

11.18坪

38.9萬

1.75坪 4~ 4/ 14 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 大聯邦五期

桃園市蘆竹區奉化路120號9樓

650萬

25.08坪

25.9萬

夾層；其他增建；未登記建物；

 1.73坪 9~ 9/ 9 29.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 曼哈頓

577萬

17.45坪

33.1萬

1.71坪 16~ 16/ 17 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 曼哈頓

568萬

17.45坪

32.6萬

1.71坪 11~ 11/ 17 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 曼哈頓

570萬

17.45坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 17 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號4樓之11

520萬

17.45坪

29.8萬

1.71坪 4~ 4/ 17 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號6樓之7

650萬

17.45坪

37.3萬

夾層；

 1.71坪 6~ 6/ 17 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號12樓之1

605萬

17.45坪

34.7萬

陽台外推；

 1.71坪 12~ 12/ 17 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 馬可波羅NO1

618萬

22.11坪

28.0萬

1.70坪 13~ 13/ 25 26.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馬可波羅NO1

760萬

22.11坪

34.4萬

1.70坪 11~ 11/ 25 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

新福段138-1地號

39萬

-

23.0萬

買方共同壁有部份位於賣方土地上因此實測分割後買回佔用部份面積雙方議定以買方原買價格售出佔用地面積

 1.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段51號15樓

485萬

含車位價

25.11坪

含車位坪數

19.3萬

本案不動產價金免除244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 15~ 15/ 20 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段51號15樓

485萬

含車位價

25.11坪

含車位坪數

19.3萬

本案不動產價金免除244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 15~ 15/ 20 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 曼哈頓

590萬

17.11坪

34.5萬

1.66坪 16~ 16/ 17 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 電通市

桃園市蘆竹區南山路一段73號12樓之3

353萬

15.35坪

23.0萬

1.57坪 12~ 12/ 20 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福厚段1121-1地號

26萬

-

17.0萬

本件買賣由買方負責繳納土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 星池

480萬

11.83坪

40.6萬

1.51坪 5~ 5/ 14 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 星池

桃園市蘆竹區南福街117號3樓之2

400萬

11.83坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 3~ 3/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 星池

桃園市蘆竹區南福街117號8樓之2

537萬

11.83坪

45.4萬

1.51坪 8~ 8/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 星池

480萬

11.83坪

40.6萬

1.51坪 2~ 2/ 14 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 星池

桃園市蘆竹區南福街121號2樓之5

480萬

11.83坪

40.6萬

1.51坪 2~ 2/ 14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 星馳市

488萬

12.46坪

39.2萬

1.50坪 8~ 8/ 16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 星馳市

396萬

12.46坪

31.8萬

1.50坪 16~ 16/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 星馳市

440萬

12.30坪

35.8萬

1.50坪 9~ 9/ 16 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 星馳市

485萬

12.46坪

38.9萬

1.50坪 12~ 12/ 16 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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