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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路106號2樓

1,305萬

含車位170萬

43.96坪

含車位8.14坪

31.7萬

6.05坪 2~ 2/ 11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 大聯邦五期

桃園市蘆竹區奉化路104巷41號

900萬

28.56坪

31.5萬

4.16坪 1~ 1/ 9 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路76號3樓

890萬

含車位125萬

32.52坪

含車位8.14坪

31.4萬

4.13坪 3~ 3/ 11 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 領航星世紀

桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號3樓

1,030萬

含車位價

32.82坪

含車位6.01坪

31.4萬

8.54坪 3~ 3/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路80號3樓

1,112萬

含車位170萬

38.21坪

含車位8.14坪

31.3萬

5.08坪 3~ 3/ 11 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路72號3樓

799萬

25.65坪

31.2萬

4.33坪 3~ 3/ 11 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路78號3樓

1,038萬

含車位105萬

38.12坪

含車位8.14坪

31.1萬

5.08坪 3~ 3/ 11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路100號2樓

840萬

含車位105萬

31.75坪

含車位8.14坪

31.1萬

4.00坪 2~ 2/ 11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路48號2樓

1,233萬

含車位125萬

43.48坪

含車位7.82坪

31.1萬

6.03坪 2~ 2/ 11 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

五福段809地號

1,440萬

-

31.0萬

46.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 飛飛想

桃園市蘆竹區南山路一段131號11樓

1,008萬

32.49坪

31.0萬

3.16坪 11~ 11/ 17 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宜誠君悅二期

桃園市蘆竹區南崁路一段142號9樓之1

2,120萬

含車位價

68.46坪

含車位8.41坪

31.0萬

9.34坪 9~ 9/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路92號2樓

1,258萬

含車位155萬

43.46坪

含車位7.82坪

31.0萬

6.01坪 2~ 2/ 11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路76號2樓

860萬

含車位105萬

32.52坪

含車位8.14坪

31.0萬

4.13坪 2~ 2/ 11 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公 綠海

桃園市蘆竹區聯福街聯福巷61之56號

2,588萬

83.53坪

31.0萬

其他增建；

 38.24坪 1~ 4/ 4 14.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 飛飛想

桃園市蘆竹區南山路一段125號5樓之1

590萬

19.18坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 5~ 5/ 17 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路66號2樓

1,000萬

含車位價

32.52坪

含車位坪數

30.8萬

4.13坪 2~ 2/ 11 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 廣春成HVW

桃園市蘆竹區經國路900號5樓

3,780萬

含車位價

122.85坪

含車位坪數

30.8萬

11.64坪 5~ 5/ 19 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 領航星世紀

547萬

17.85坪

30.7萬

5.19坪 3~ 3/ 12 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路88號2樓

1,030萬

含車位170萬

36.15坪

含車位8.14坪

30.7萬

4.73坪 2~ 2/ 11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上興段481地號

25,600萬

-

30.7萬

481地號以772.488坪計每坪單價約307605479及481-1地號二筆以60.258坪計每坪單價為305000包含公共設施保留地用地；

 832.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南新段493地號

564萬

-

30.6萬

本案買賣價金免除新台幣244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路26號2樓

1,243萬

含車位165萬

43.44坪

含車位8.14坪

30.5萬

5.97坪 2~ 2/ 10 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路78號2樓

1,085萬

含車位170萬

38.12坪

含車位8.14坪

30.5萬

5.08坪 2~ 2/ 11 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 大華首捷

桃園市蘆竹區山鼻二路82號3樓

905萬

含車位125萬

33.78坪

含車位8.14坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 3~ 3/ 11 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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