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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 京懋River One

桃園市蘆竹區榮興路22巷32號7樓

812萬

17.55坪

46.3萬

3.69坪 7~ 7/ 11 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 星光市

桃園市蘆竹區南順六街54號4樓之1

788萬

25.18坪

31.3萬

4.37坪 4~ 4/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北新領空

桃園市蘆竹區南福街21之5號12樓

870萬

34.99坪

24.9萬

5.91坪 12~ 12/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合雄君璽

桃園市蘆竹區忠孝西路182巷32號7樓

2,480萬

含車位價

79.40坪

含車位15.71坪

31.2萬

9.14坪 7~ 7/ 21 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合雄麗水漾

桃園市蘆竹區忠孝西路61號11樓

2,428萬

含車位130萬

70.76坪

含車位11.93坪

39.1萬

9.12坪 11~ 11/ 12 11.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 麗寶薪傳(2)

桃園市蘆竹區南順五街35號5樓之4

722萬

22.05坪

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.04坪 5~ 5/ 8 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 麗寶薪傳(2)

桃園市蘆竹區南昌路138之2號8樓

620萬

28.61坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.95坪 8~ 8/ 9 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

河底段1033-5地號

2,020萬

-

20.3萬

99.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗寶經典

桃園市蘆竹區奉化路188號6樓之2

1,355萬

含車位180萬

60.38坪

含車位坪數

22.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.99坪 6~ 6/ 12 23.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗寶經典

桃園市蘆竹區奉化路188號6樓之1

1,175萬

51.57坪

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.99坪 6~ 6/ 12 23.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 時尚風閣

奉化路27之7號9樓

970萬

含車位價

31.65坪

含車位9.28坪

30.7萬

4.30坪 9~ 9/ 9 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 星馳市

桃園市蘆竹區奉化路137號16樓之2

430萬

12.27坪

35.0萬

1.50坪 16~ 16/ 16 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 璞石賞

南福街186巷3號9樓之1

1,700萬

含車位價

60.08坪

含車位11.93坪

28.3萬

10.96坪 9~ 9/ 10 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 時尚風閣

桃園市蘆竹區奉化路23之17號6樓

1,170萬

含車位價

43.35坪

含車位坪數

27.0萬

含土地增值稅或其他稅費203377元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 6.53坪 6~ 6/ 8 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 星光市

桃園市蘆竹區南順六街62號6樓之3

800萬

含車位價

40.92坪

含車位7.46坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 6~ 6/ 10 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 香榭尊邸

南昌路65號4樓

2,380萬

含車位價

77.76坪

含車位7.55坪

30.6萬

7.50坪 4~ 4/ 26 15.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 車位 香榭尊邸

桃園市蘆竹區南昌路53號等

180萬

8.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國家學院

桃園市蘆竹區忠孝西路60號8樓之4

938萬

26.21坪

35.8萬

4.59坪 8~ 8/ 10 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名軒夏朵麗星館

桃園市蘆竹區南順四街35號12樓

1,788萬

含車位150萬

48.56坪

含車位8.21坪

40.6萬

6.69坪 12~ 12/ 12 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 陽光峇里阿曼區

奉化路260號8樓之1

1,150萬

35.99坪

32.0萬

6.01坪 8~ 8/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 星馳市

桃園市蘆竹區奉化路135號6樓之6

396萬

12.43坪

31.9萬

1.50坪 6~ 6/ 16 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合雄滙御璽

桃園市蘆竹區忠孝西路182巷7號8樓

1,550萬

含車位價

48.80坪

含車位坪數

31.8萬

5.49坪 8~ 8/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 香榭堤景

南昌路3號15樓

1,820萬

含車位價

52.94坪

含車位9.90坪

34.4萬

4.94坪 15~ 15/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 竹城玉川

桃園市蘆竹區忠孝西路98號3樓

2,900萬

含車位185萬

68.21坪

含車位9.39坪

46.2萬

11.76坪 3~ 3/ 13 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 花都

桃園市蘆竹區奉化路166之2號4樓

1,570萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

28.0萬

9.08坪 4~ 4/ 14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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