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楊梅區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

二重溪段54-11地號

4,750萬

-

93.5萬

二重溪段54-10地號交易價格新台幣863730元；二重溪段54-11地號交易價格新台幣23539900元；二重溪段55-15地號交易價格新台幣14510370元；二重溪段66-16地號交易價格新台幣8585140元。政府機關標讓售；

 50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

二重溪段66-32地號

2,344萬

-

93.4萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 站前歡喜樓

桃園市楊梅區環東路440號

935萬

15.45坪

60.5萬

2.26坪 1~ 1/ 11 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

二重溪段66-11地號

1,716萬

-

52.5萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】S棟1-1F號

2,750萬

含車位170萬

58.76坪

含車位6.97坪

49.8萬

11.47坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】S棟2-1F號

2,708萬

含車位185萬

61.13坪

含車位8.42坪

47.9萬

11.67坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 鴻築新巴黎

桃園市楊梅區金山街275巷21號

2,070萬

含車位價

49.10坪

含車位坪數

42.2萬

夾層；其他增建；

 6.82坪 1~ 1/ 15 8.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟7-15F號

1,068萬

含車位170萬

33.33坪

含車位6.97坪

34.1萬

5.42坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟5-15F號

1,070萬

含車位170萬

33.40坪

含車位6.97坪

34.1萬

5.44坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟5-12F號

1,045萬

含車位180萬

32.60坪

含車位6.97坪

33.8萬

5.26坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟8-14F號

1,060萬

含車位170萬

33.33坪

含車位6.97坪

33.8萬

5.42坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟8-12F號

1,060萬

含車位180萬

33.33坪

含車位6.97坪

33.4萬

5.42坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

桃園市楊梅區自立街321巷5號

1,220萬

37.07坪

32.9萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 35.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟7-2F號

1,160萬

含車位170萬

36.64坪

含車位6.41坪

32.8萬

6.21坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鼎藏學苑

桃園市楊梅區金山街176~192號對面【鼎藏學苑】A棟10-5F號

605萬

18.94坪

32.0萬

3.62坪 5~ 5/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

二重溪【君邑莫內】B7棟12樓

1,208萬

含車位價

37.84坪

含車位7.61坪

31.9萬

6.21坪 12~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鼎藏學苑

桃園市楊梅區金山街176~192號對面【鼎藏學苑】A棟9-2F號

1,122萬

含車位141萬

41.40坪

含車位8.95坪

30.2萬

6.21坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合康飛揚

新農街【合康飛揚】C3棟5樓

1,314萬

含車位價

47.50坪

含車位8.40坪

27.7萬

8.10坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鴻築里昂

桃園市楊梅區中山北路一段494巷58號12樓

900萬

含車位價

35.30坪

含車位坪數

25.5萬

4.67坪 12~ 12/ 15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新農街【鴻澧。越】

900萬

含車位價

35.61坪

含車位8.57坪

25.3萬

5.37坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鴻築新巴黎

桃園市楊梅區金山街275巷27號8樓

1,180萬

含車位價

47.40坪

含車位坪數

24.9萬

6.82坪 8~ 8/ 14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻築里昂

桃園市楊梅區金山街275巷50號8樓

1,011萬

含車位價

40.88坪

含車位坪數

24.7萬

5.63坪 8~ 8/ 15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

新農街A2棟7樓

687萬

27.97坪

24.6萬

5.70坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻築新巴黎

桃園市楊梅區金山街275巷5號4樓

1,150萬

含車位價

47.09坪

含車位8.81坪

24.4萬

6.82坪 4~ 4/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 益欣學學

新農街379巷7號11樓

975萬

含車位價

40.08坪

含車位坪數

24.3萬

5.38坪 11~ 11/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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