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楊梅區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟5-11F號

1,056萬

含車位185萬

34.57坪

含車位8.42坪

33.3萬

5.38坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明日之星

桃園市楊梅區自強街8號2樓

680萬

含車位價

42.25坪

含車位坪數

16.1萬

5.35坪 2~ 2/ 8 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 雲集

桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁【雲集】A6-1F號

1,820萬

含車位125萬

43.43坪

含車位6.92坪

46.4萬

8.56坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 英捷雲集

桃園市楊梅區中山北路一段110號

1,820萬

含車位125萬

43.63坪

含車位6.92坪

46.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.56坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟6-5F號

1,142萬

含車位170萬

37.36坪

含車位6.97坪

32.0萬

6.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 雲集

桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁【雲集】B5-1F號

1,198萬

含車位130萬

31.35坪

含車位7.71坪

45.2萬

5.51坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 雲集

桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁【雲集】B3-1F號

1,198萬

含車位130萬

31.35坪

含車位7.71坪

45.2萬

5.51坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 英捷雲集

桃園市楊梅區中山北路一段120號

1,198萬

含車位130萬

31.35坪

含車位7.71坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 英捷雲集

桃園市楊梅區中山北路一段122號

1,198萬

含車位130萬

31.35坪

含車位7.71坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

桃園市楊梅區自立街168號4樓

500萬

含車位價

44.97坪

含車位坪數

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 4~ 4/ 8 27.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟7-13F號

1,188萬

含車位170萬

37.20坪

含車位6.97坪

33.7萬

6.21坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟6-14F號

1,200萬

含車位170萬

37.36坪

含車位6.97坪

33.9萬

6.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】B棟6-4F號

1,121萬

含車位170萬

37.36坪

含車位6.97坪

31.3萬

6.25坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟3-12F號

1,055萬

含車位180萬

33.33坪

含車位6.97坪

33.2萬

5.42坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 泳達首郡

桃園市楊梅區楊新北路188巷28號

1,300萬

含車位價

57.53坪

含車位10.90坪

22.6萬

10.21坪 1~ 1/ 12 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 泳達首郡

楊新北路188巷28號7樓

1,150萬

含車位價

55.16坪

含車位坪數

20.9萬

9.57坪 7~ 7/ 12 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/店面 楊梅商場

桃園市楊梅區自立街140巷2之3號

600萬

含車位價

55.89坪

含車位坪數

10.7萬

6.66坪 1~ 2/ 9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟9-14F號

1,188萬

含車位180萬

36.65坪

含車位6.97坪

34.0萬

6.11坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 站前歡喜樓

桃園市楊梅區金山街109號10樓之4

555萬

25.40坪

21.9萬

其他增建；

 3.67坪 10~ 10/ 11 27.4年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雲集

桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁【雲集】A5-10F號

1,008萬

含車位130萬

45.69坪

含車位7.71坪

23.1萬

8.11坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 英捷雲集

桃園市楊梅區中山北路一段108號10樓

1,008萬

含車位130萬

45.89坪

含車位7.71坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟3-3F號

1,003萬

含車位170萬

33.33坪

含車位6.97坪

31.6萬

5.42坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 站前歡喜樓

桃園市楊梅區金山街111號4樓之3

565萬

含車位價

30.63坪

含車位坪數

18.5萬

夾層；

 4.46坪 4~ 4/ 11 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 多福園

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄55號4樓

628萬

43.31坪

14.5萬

9.10坪 4~ 4/ 6 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路一段282號旁【君邑莫內】A棟6-14F號

1,430萬

含車位180萬

45.33坪

含車位6.97坪

32.6萬

7.64坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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