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南門市場綜合商業大樓實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/其他 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號3樓之1;之3;之5

1,530萬

188.74坪

8.1萬

16.18坪 3~ 3/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號4樓之3;之5;之7;之9

2,850萬

111.88坪

25.5萬

30.17坪 4~ 4/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號9樓

1,420萬

78.43坪

18.1萬

9樓室內夾層現況共同出售。

 9.30坪 0~ 0/ 9 35.4年 12房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓

1,100萬

59.79坪

18.4萬

7.62坪 7~ 7/ 7 34.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之33

1,100萬

59.79坪

18.4萬

7.62坪 7~ 7/ 7 34.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之35

1,150萬

55.63坪

20.7萬

7.09坪 7~ 7/ 7 35.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之35

1,168萬

55.63坪

21.0萬

7.09坪 7~ 7/ 7 37.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之37

1,080萬

54.36坪

19.9萬

6.93坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之37

1,100萬

54.36坪

20.2萬

6.93坪 7~ 7/ 7 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號6樓之9

650萬

52.22坪

12.5萬

6.99坪 6~ 6/ 7 34.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之9

600萬

32.71坪

18.3萬

4.17坪 7~ 7/ 7 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之6

575萬

32.21坪

17.9萬

4.11坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之6

650萬

32.21坪

20.2萬

4.11坪 7~ 7/ 7 34.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之3

540萬

32.01坪

16.9萬

4.08坪 7~ 7/ 7 33.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號5樓之8

500萬

30.97坪

16.1萬

4.27坪 5~ 5/ 7 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號5樓之3

600萬

30.77坪

19.5萬

6.84坪 5~ 5/ 7 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之39

570萬

25.25坪

22.6萬

3.22坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之21

445萬

23.83坪

18.7萬

3.04坪 7~ 7/ 7 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區三民路三段317號7樓之11

400萬

19.34坪

20.7萬

2.47坪 7~ 7/ 7 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之20

350萬

15.11坪

23.2萬

1.93坪 7~ 7/ 7 36.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/套房 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之13

206萬

12.88坪

16.0萬

1.64坪 7~ 7/ 7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之17

220萬

11.86坪

18.6萬

1.51坪 7~ 7/ 7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之19、21

445萬

11.75坪

37.9萬

1.50坪 7~ 7/ 7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之28

165萬

10.85坪

15.2萬

1.39坪 7~ 7/ 7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 南門市場綜合商業大樓

三民路三段317號7樓之30

165萬

10.83坪

15.2萬

1.39坪 7~ 7/ 7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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