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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

中路二段302地號

13,903萬

-

65.2萬

213.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路二段312地號

1,023萬

-

70.0萬

14.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路二段312地號

2,004萬

-

70.0萬

28.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/車位 PKONE/權視界

力行路385巷21號6樓

195萬

7.27坪

--萬 0.13坪 -1~ -1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11302 車位 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路567號等

180萬

7.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 名嘉清境

桃園市桃園區正光二街158號等

190萬

13.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 福鄉至美

桃園市桃園區文中一路95巷30號

767萬

含車位價

15.71坪

含車位3.15坪

48.8萬

本件買賣關係總價為二親等間賣清價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.99坪 1~ 2/ 2 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面

文中一路151號

1,930萬

26.46坪

73.0萬

4.61坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 唯樂之丘

文中三路86號2樓

1,150萬

含車位價

27.10坪

含車位7.69坪

42.4萬

3.17坪 2~ 2/ 15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合展好市

文中三路133號2樓

1,120萬

27.69坪

40.5萬

4.82坪 2~ 2/ 15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

桃園市桃園區永安路411巷15號

760萬

28.83坪

26.4萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合遠史丹佛-美學館

正光二街67號4樓

1,280萬

含車位價

30.76坪

含車位坪數

41.6萬

3.95坪 4~ 4/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 大和大悅

桃園市桃園區文中一路【大和大悅】店5號

1,900萬

含車位200萬

31.19坪

含車位6.97坪

70.2萬

4.59坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面

桃園市桃園區文中一路25巷53號

1,900萬

含車位200萬

31.19坪

含車位6.97坪

70.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.59坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路587號13樓

1,180萬

含車位190萬

31.35坪

含車位6.91坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 13~ 13/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大和大悅

桃園市桃園區文中一路【大和大悅】E3棟7樓號

1,367萬

含車位185萬

31.76坪

含車位6.78坪

47.3萬

4.74坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

桃園市桃園區文中一路25巷31號7樓

1,367萬

含車位185萬

31.76坪

含車位6.78坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大和大悅

桃園市桃園區文中一路【大和大悅】E3棟9樓號

1,373萬

含車位195萬

31.79坪

含車位6.78坪

47.1萬

4.74坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

桃園市桃園區文中一路25巷31號9樓

1,373萬

含車位195萬

31.79坪

含車位6.78坪

47.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大和大悅

桃園市桃園區文中一路【大和大悅】E3棟10樓號

1,385萬

含車位175萬

31.98坪

含車位6.97坪

48.4萬

4.74坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大和大悅

桃園市桃園區文中一路【大和大悅】E3棟11樓號

1,385萬

含車位175萬

31.98坪

含車位6.97坪

48.4萬

4.74坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

桃園市桃園區文中一路25巷31號11樓

1,385萬

含車位175萬

31.98坪

含車位6.97坪

48.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

桃園市桃園區文中一路25巷31號10樓

1,385萬

含車位175萬

31.98坪

含車位6.97坪

48.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大和大悅

桃園市桃園區文中一路【大和大悅】F3棟11樓號

1,370萬

含車位220萬

32.06坪

含車位6.97坪

45.8萬

4.77坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

桃園市桃園區文中一路25巷25號11樓

1,370萬

含車位220萬

32.07坪

含車位6.97坪

45.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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