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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1400之2號14樓

1,375萬

含車位170萬

34.03坪

含車位8.72坪

47.6萬

4.83坪 14~ 14/ 17 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合雄凰璽

中正路1400之3號6樓

2,180萬

含車位180萬

52.32坪

含車位8.72坪

45.9萬

8.31坪 6~ 6/ 17 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 早安藝文

莊二街212號13樓

2,280萬

含車位180萬

55.45坪

含車位8.50坪

44.7萬

11.07坪 13~ 13/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 昭揚大器

桃園市桃園區同安街578號2樓

4,300萬

含車位價

98.87坪

含車位坪數

43.5萬

11.22坪 1~ 3/ 24 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1400之6號11樓

2,568萬

含車位180萬

66.18坪

含車位8.72坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.09坪 11~ 11/ 17 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大清卓越

新埔八街126號15樓

2,400萬

含車位價

59.63坪

含車位19.09坪

40.3萬

7.88坪 15~ 15/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 早安藝文

莊二街212之1號4樓

1,780萬

含車位價

46.26坪

含車位8.50坪

38.5萬

8.91坪 4~ 4/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合雄首壐

中埔一街392號4樓

3,115萬

含車位300萬

90.26坪

含車位16.84坪

38.3萬

9.02坪 4~ 4/ 19 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 益展涵玥

新埔七街189號7樓

1,680萬

含車位價

45.08坪

含車位9.94坪

37.3萬

4.20坪 7~ 7/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合雄凰璽

中正路1406之1號3樓

3,188萬

含車位價

88.72坪

含車位17.44坪

35.9萬

14.00坪 3~ 3/ 21 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 益展涵玥

桃園市桃園區新埔七街177號9樓

2,130萬

含車位價

60.03坪

含車位坪數

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 9~ 9/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 葛里法

桃園市桃園區中正路1298號3樓

3,750萬

含車位360萬

114.11坪

含車位16.56坪

34.8萬

9.75坪 3~ 3/ 25 17.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 昇捷 IF辦公大樓

桃園市桃園區中正路1351號13樓

13,200萬

含車位價

380.45坪

含車位坪數

34.7萬

35.74坪 13~ 13/ 20 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合輝雲門

桃園市桃園區新埔八街76號12樓

4,150萬

含車位價

120.11坪

含車位24.65坪

34.6萬

16.51坪 12~ 12/ 23 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合雄首壐

桃園市桃園區中埔一街380號7樓

2,700萬

含車位價

78.27坪

含車位16.84坪

34.5萬

7.52坪 7~ 7/ 19 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1388號11樓之8

830萬

24.19坪

34.3萬

陽台外推；

 2.55坪 11~ 11/ 16 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1402之3號3樓

3,028萬

含車位價

88.68坪

含車位坪數

34.2萬

14.00坪 3~ 3/ 21 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐田大郡

桃園市桃園區莊敬路一段210巷57號14樓

580萬

17.19坪

33.7萬

2.61坪 27~ 28/ 28 26.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世紀風華

莊敬路二段185之1號4樓

840萬

25.54坪

32.9萬

3.09坪 4~ 4/ 14 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1402之3號5樓

3,188萬

含車位價

96.98坪

含車位坪數

32.9萬

14.02坪 5~ 5/ 21 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 竹城兼六園

桃園市桃園區莊一街172號7樓

955萬

含車位價

29.16坪

含車位坪數

32.8萬

4.57坪 7~ 7/ 10 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅丹印象

桃園市桃園區莊敬路二段66號13樓

1,050萬

32.00坪

32.8萬

3.16坪 13~ 13/ 14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中正大第

桃園市桃園區中埔六街169號7樓

920萬

28.04坪

32.8萬

4.99坪 7~ 7/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅丹印象

桃園市桃園區莊敬路二段76號13樓

1,120萬

34.31坪

32.6萬

其他增建；

 3.85坪 13~ 13/ 14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世紀風華

莊敬路二段175號5樓

1,270萬

含車位價

39.32坪

含車位坪數

32.3萬

3.95坪 5~ 5/ 13 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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