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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 福暘名人

桃園市桃園區中正路1318號12樓

1,480萬

含車位價

56.04坪

含車位坪數

26.4萬

5.83坪 12~ 12/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 一巷青

瑞慶路383號2樓

1,688萬

含車位價

50.82坪

含車位13.75坪

33.2萬

8.68坪 2~ 2/ 10 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合雄幸福滙

幸福路86號3樓

1,363萬

含車位價

36.76坪

含車位8.54坪

37.1萬

3.52坪 3~ 3/ 15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 經國之星

桃園市桃園區經國路336巷42號12樓

1,460萬

含車位價

41.68坪

含車位6.03坪

35.0萬

陽台外推；

 7.20坪 12~ 12/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 演說家

中正路919號7樓之4

1,050萬

32.84坪

32.0萬

2.99坪 7~ 7/ 23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 經國之星

桃園市桃園區經國路336巷28號12樓

524萬

含車位價

32.55坪

含車位6.03坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 12~ 12/ 13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩天芳鄰

中正路1388號15樓之6

977萬

含車位價

34.07坪

含車位8.12坪

28.7萬

3.29坪 15~ 15/ 16 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 21世紀大廈

中正路366號12樓之16

230萬

10.99坪

20.9萬

0.74坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1400之6號11樓

2,568萬

含車位180萬

66.18坪

含車位8.72坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.09坪 11~ 11/ 17 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 沐樂

桃園市桃園區有恆街、水岸街、水岸七街交叉口【沐樂】B棟1-4F號

1,430萬

31.65坪

45.2萬

5.73坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹城晴川

桃園市桃園區水汴一路兒童公園上【竹城晴川】A5-3F號

1,010萬

25.41坪

39.8萬

4.01坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中悅知音花園廣場

桃園市桃園區莊敬路一段186號9樓

3,958萬

含車位600萬

132.51坪

含車位坪數

29.9萬

25.52坪 9~ 9/ 14 18.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹城晴川

桃園市桃園區水汴一路兒童公園上【竹城晴川】A5-2F號

1,053萬

25.41坪

41.5萬

此戶為露台戶。

 4.01坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹城晴川

桃園市桃園區水汴一路兒童公園上【竹城晴川】A2-3F號

1,688萬

含車位225萬

47.32坪

含車位9.87坪

39.1萬

5.91坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 金蘋果

桃園市桃園區天祥七街95號4樓

880萬

32.98坪

26.7萬

5.73坪 4~ 4/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正綠園邸

中正路1383號17樓之1

1,385萬

含車位價

48.69坪

含車位9.80坪

28.5萬

4.45坪 17~ 17/ 20 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 沐樂

桃園市桃園區有恆街、水岸街、水岸七街交叉口【沐樂】A棟3-9F號

1,378萬

含車位180萬

39.20坪

含車位11.72坪

43.6萬

4.97坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 名峰花都

桃園市桃園區新埔十街14巷26號4樓

900萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

24.0萬

6.32坪 4~ 4/ 7 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1392號9樓之3

900萬

含車位價

39.71坪

含車位坪數

22.7萬

3.90坪 9~ 9/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1392號9樓之2

890萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

26.3萬

3.25坪 9~ 9/ 16 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 沐樂

桃園市桃園區有恆街、水岸街、水岸七街交叉口【沐樂】B棟3-13F號

1,100萬

26.30坪

41.8萬

4.76坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1388號11樓之8

830萬

24.19坪

34.3萬

陽台外推；

 2.55坪 11~ 11/ 16 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 米蘭麗都

經國路467號

5,730萬

含車位價

368.72坪

含車位坪數

15.5萬

39.93坪 -1~ 2/ 14 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正綠園邸

桃園市桃園區中正路1379號19樓之1

1,055萬

37.59坪

28.1萬

陽台外推；

 3.42坪 19~ 19/ 20 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩登新貴

桃園市桃園區莊二街39號7樓之1

908萬

含車位120萬

40.18坪

含車位7.85坪

24.4萬

其他增建；

 5.16坪 7~ 7/ 12 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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