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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 車位 竹城兼六園

桃園市桃園區莊一街156號

140萬

8.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.23坪 1~ 1/ 11 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 中正愛家

桃園市桃園區同德十街24號

150萬

5.31坪

--萬

土地增值稅由買方負擔繳納義務，且視為本件買賣價款之一部分。

 0.07坪 1~ 1/ 7 27.6年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 凡賽絲

桃園市桃園區同德十二街360號2樓等

200萬

175.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.57坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 葛里法五世

桃園市桃園區新埔八街17號3樓等

230萬

7.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 京采

桃園市桃園區永安北路428號2樓之2

264萬

25.68坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 2~ 2/ 9 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 百川綠晶

桃園市桃園區寶慶路326號2樓之2

297萬

9.97坪

29.8萬

1.00坪 2~ 2/ 13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中國龍三期

桃園市桃園區南平路593號3樓之3

303萬

9.32坪

32.5萬

1.24坪 3~ 3/ 12 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孔雀皇朝

桃園市桃園區永安北路410號8樓之3

450萬

21.47坪

21.0萬

含地政士服務費20000元；

 4.15坪 8~ 8/ 15 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 葛里法五世

桃園市桃園區新埔八街25號20樓

488萬

含車位價

10.06坪

含車位14.61坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 20~ 20/ 27 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 葛里法五世

桃園市桃園區新埔八街25號20樓

488萬

含車位價

10.06坪

含車位14.61坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 20~ 20/ 27 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中寧街12巷7弄4之4號5樓

605萬

25.76坪

23.5萬

6.90坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

桃園市桃園區中寧街12巷7弄4之4號

605萬

25.76坪

23.5萬

6.90坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正新天地

永安北路460之1號3樓

615萬

19.17坪

32.1萬

3.36坪 3~ 3/ 7 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

桃園市桃園區永安北路419之1號

618萬

32.26坪

19.2萬

8.98坪 2~ 2/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百川綠晶

桃園市桃園區寶慶路324號7樓之2

620萬

19.27坪

32.2萬

2.10坪 7~ 7/ 13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

桃園市桃園區永安北路417之2號

636萬

33.33坪

19.1萬

8.98坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正京華

中埔六街81號4樓

740萬

含車位價

19.68坪

含車位坪數

37.6萬

3.68坪 4~ 4/ 10 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北桃源

桃園市桃園區安慶街133巷1號14樓

770萬

27.88坪

27.6萬

3.28坪 14~ 14/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中國江山

桃園市桃園區瑞慶路391之1號16樓

788萬

29.89坪

26.4萬

3.32坪 16~ 16/ 17 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北桃源

安慶街133巷19號16樓

800萬

27.42坪

29.2萬

3.28坪 16~ 16/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中正大第

桃園市桃園區中埔六街190巷7號7樓

800萬

31.32坪

25.5萬

5.60坪 7~ 7/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中正大第

桃園市桃園區中埔六街186之1號8樓

803萬

29.14坪

27.6萬

5.16坪 8~ 8/ 8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中國江山

桃園市桃園區瑞慶路395號4樓

812萬

30.20坪

26.9萬

3.10坪 4~ 4/ 17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中國江山

桃園市桃園區明德街17號10樓

827萬

30.72坪

26.9萬

3.32坪 10~ 10/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世紀風華

莊敬路二段185之1號4樓

840萬

25.54坪

32.9萬

3.09坪 4~ 4/ 14 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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