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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

富國段99地號

15,125萬

-

98.0萬

154.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中悅一品/中悅世界中心

桃園市桃園區中正路1118號33樓

7,558萬

含車位460萬

144.00坪

含車位14.15坪

54.7萬

12.02坪 33~ 33/ 38 11.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中悅一品/中悅世界中心

桃園市桃園區中正路1132號19樓

12,000萬

含車位價

229.67坪

含車位坪數

52.3萬

房屋3816萬，土地8184萬

 19.45坪 19~ 19/ 38 11.2年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中悅一品/中悅世界中心

桃園市桃園區中正路1118號27樓

7,500萬

含車位840萬

158.15坪

含車位28.30坪

51.3萬

13.98坪 27~ 27/ 38 11.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新埔段159地號

1,554萬

-

49.6萬

31.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

中埔六街194巷16號

2,300萬

47.31坪

48.6萬

29.95坪 1~ 2/ 2 37.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1400之2號14樓

1,375萬

含車位170萬

34.03坪

含車位8.72坪

47.6萬

4.83坪 14~ 14/ 17 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新埔段159地號

1,463萬

-

46.7萬

包含公共設施保留地用地；

 31.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合雄凰璽

中正路1400之3號6樓

2,180萬

含車位180萬

52.32坪

含車位8.72坪

45.9萬

8.31坪 6~ 6/ 17 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 早安藝文

莊二街212號13樓

2,280萬

含車位180萬

55.45坪

含車位8.50坪

44.7萬

11.07坪 13~ 13/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

桃園市桃園區中正路184.186.188.190號

1,350萬

30.78坪

43.9萬

含土地增值稅或其他稅費200448元；含地政士服務費3500元；其他 履約保證:4050元；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 14.64坪 1~ 2/ 2 92.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合雄帝璽

桃園市桃園區中正路877號14樓

3,200萬

含車位價

75.24坪

含車位7.02坪

42.5萬

5.95坪 14~ 14/ 29 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1400之6號11樓

2,568萬

含車位180萬

66.18坪

含車位8.72坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.09坪 11~ 11/ 17 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合雄帝璽

中正路889號3樓

2,838萬

含車位價

68.91坪

含車位7.64坪

41.2萬

5.27坪 3~ 3/ 29 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄帝璽

桃園市桃園區中正路885號14樓

3,100萬

含車位價

75.24坪

含車位7.02坪

41.2萬

5.95坪 14~ 14/ 29 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大清卓越

新埔八街126號15樓

2,400萬

含車位價

59.63坪

含車位19.09坪

40.3萬

7.88坪 15~ 15/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合雄帝璽

中正路873號9樓

2,850萬

含車位價

70.98坪

含車位7.64坪

40.2萬

5.45坪 9~ 9/ 29 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 京懋会

中正路1052號11樓

1,545萬

含車位價

39.10坪

含車位12.51坪

39.5萬

4.44坪 11~ 11/ 18 5.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

桃園市桃園區中正路876巷31號

965萬

25.12坪

38.4萬

其他增建；

 7.80坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城東京

中正路1105號8樓之1

1,568萬

含車位價

41.13坪

含車位坪數

38.1萬

3.61坪 8~ 8/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 竹城東京

桃園市桃園區中正路1105之1號8樓

1,568萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

38.1萬

3.61坪 8~ 8/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 京懋会

中正路1058號5樓

1,250萬

含車位價

33.13坪

含車位12.51坪

37.7萬

3.46坪 5~ 5/ 18 5.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 竹城東京

桃園市桃園區中正路1103號11樓

1,520萬

含車位價

40.29坪

含車位坪數

37.7萬

陽台外推；

 3.49坪 11~ 11/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹城東京

桃園市桃園區中正路1103號6樓

1,520萬

含車位價

40.29坪

含車位坪數

37.7萬

3.49坪 6~ 6/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 益展涵玥

新埔七街189號7樓

1,680萬

含車位價

45.08坪

含車位9.94坪

37.3萬

4.20坪 7~ 7/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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