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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 竹城早稻田

桃園市桃園區大連一街69號7樓

1,700萬

含車位160萬

48.41坪

含車位9.45坪

39.5萬

5.87坪 7~ 7/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城早稻田

桃園市桃園區大連一街73號11樓

1,750萬

含車位150萬

48.19坪

含車位9.45坪

41.3萬

5.87坪 11~ 11/ 12 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段101號5樓之2

860萬

含車位價

31.62坪

含車位坪數

27.2萬

4.24坪 5~ 5/ 9 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗寶U生活

大業路二段105號5樓之2

860萬

含車位價

31.62坪

含車位坪數

27.2萬

4.24坪 5~ 5/ 9 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段111號3樓之1

1,088萬

含車位價

33.83坪

含車位坪數

32.2萬

4.35坪 3~ 3/ 9 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城橫濱

大業路二段198號8樓之2

1,750萬

含車位價

72.66坪

含車位27.41坪

24.1萬

7.97坪 8~ 8/ 12 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹城金閣

大業路二段222號7樓

1,420萬

含車位價

45.59坪

含車位11.23坪

31.2萬

5.97坪 7~ 7/ 12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 麗寶U生活

大業路二段85號5樓之2

1,070萬

含車位價

35.18坪

含車位坪數

30.4萬

4.29坪 5~ 5/ 9 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段93號3樓之2

1,200萬

含車位價

45.87坪

含車位坪數

26.2萬

6.62坪 3~ 3/ 9 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷1號17樓

1,400萬

43.88坪

31.9萬

5.07坪 17~ 17/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷6號5樓

1,298萬

含車位價

44.55坪

含車位3.98坪

29.1萬

陽台外推；

 4.25坪 5~ 5/ 17 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段325號16樓之4

1,070萬

29.57坪

36.2萬

其他增建；

 3.43坪 16~ 16/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上城

大興西路二段139巷117號7樓

820萬

含車位價

25.49坪

含車位坪數

32.2萬

3.04坪 7~ 7/ 12 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上城

大興西路二段139巷121號9樓

1,350萬

含車位價

38.01坪

含車位9.64坪

35.5萬

5.12坪 9~ 9/ 12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上城

大興西路二段139巷123號3樓

1,160萬

含車位價

34.35坪

含車位10.25坪

33.8萬

4.32坪 3~ 3/ 12 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上城

大興西路二段139巷163號8樓

817萬

含車位價

24.97坪

含車位9.64坪

32.7萬

2.72坪 8~ 8/ 12 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上城

大興西路二段139巷171號5樓

888萬

含車位價

28.44坪

含車位10.25坪

31.2萬

3.36坪 5~ 5/ 12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹城鶴岡

大興西路二段139巷47號11樓

1,718萬

含車位價

44.81坪

含車位坪數

38.3萬

5.86坪 11~ 11/ 12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹城鶴岡

桃園市桃園區大興西路二段139巷57號4樓

1,600萬

含車位價

45.25坪

含車位10.59坪

35.4萬

陽台外推；

 5.86坪 4~ 4/ 12 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝文大觀

桃園市桃園區大興西路二段139巷81號5樓之2

2,100萬

含車位價

59.96坪

含車位10.35坪

35.0萬

8.42坪 5~ 5/ 12 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝文大觀

桃園市桃園區大興西路二段139巷83號5樓之2

1,770萬

含車位價

59.99坪

含車位10.35坪

29.5萬

8.42坪 5~ 5/ 12 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市大亨

桃園市桃園區大興西路二段32之1號7樓

915萬

27.18坪

33.7萬

3.51坪 7~ 7/ 17 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 演說家

桃園市桃園區大興西路二段35號10樓之3

1,240萬

37.04坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.36坪 10~ 10/ 23 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 演說家

大興西路二段35號7樓之10

810萬

23.42坪

34.6萬

2.24坪 7~ 7/ 23 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新洋房

大興西路二段57之1號8樓之3

1,050萬

28.21坪

37.2萬

5.13坪 8~ 8/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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