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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 昇捷 IF辦公大樓

桃園市桃園區中正路1351號12樓

5,880萬

含車位價

197.02坪

含車位坪數

29.8萬

18.47坪 12~ 12/ 20 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路358號12樓

6,300萬

含車位400萬

147.19坪

含車位14.86坪

44.6萬

22.42坪 12~ 12/ 31 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尚林花園

桃園市桃園區同安街29號14樓

2,600萬

含車位價

123.03坪

含車位坪數

21.1萬

頂樓加蓋；

 15.35坪 14~ 15/ 16 32.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

青溪二路【昭揚大河院】2樓

2,433萬

含車位價

58.34坪

含車位7.52坪

41.7萬

8.32坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

日光路【國泰溪境】B2棟14樓

2,480萬

含車位價

55.15坪

含車位13.12坪

45.0萬

0.00坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 昭揚大和

正光路【昭揚大和】B2棟5樓

2,030萬

含車位價

50.68坪

含車位7.47坪

40.1萬

7.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文中二路【誠鑫風禾秀】A1棟5樓

1,608萬

含車位價

46.62坪

含車位12.39坪

34.5萬

7.46坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

春日路【昭揚天賦】Q1棟5樓

1,950萬

含車位價

45.80坪

含車位6.93坪

42.6萬

6.30坪 5~ 5/ 21 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 豪門貴族 (中埔一街)

桃園市桃園區中埔一街317號7樓

950萬

含車位價

39.69坪

含車位坪數

23.9萬

7.11坪 7~ 7/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

溫州一路【嘉璟一品硯】B8棟24樓

1,410萬

含車位價

37.62坪

含車位7.54坪

37.5萬

0.00坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉璟一品硯

溫州一路【嘉璟一品硯】B8棟20樓

1,395萬

含車位價

37.62坪

含車位7.54坪

37.1萬

4.19坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 天威大廈

桃園市桃園區民族路236號6樓之4

690萬

35.60坪

19.4萬

本件買賣增值稅由買方負擔，不含在成交總價內。

 4.01坪 6~ 6/ 10 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

桃園市桃園區福山街62巷4之4號

460萬

25.51坪

18.0萬

7.37坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

桃園市桃園區同安街455巷1弄28號

500萬

15.90坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 1~ 1/ 5 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 信光大樓

桃園市桃園區信光路64號地下室一樓

120萬

12.64坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 -1~ -1/ 13 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

桃園市桃園區莊敬路二段245號

120萬

8.15坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 1~ 4/ 4 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍鳳段202地號

177萬

-

21.1萬

8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1868-1地號

8萬

-

13.4萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中正段1207地號

67萬

-

44.0萬

政府機關標讓售；

 1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

55萬

-

32.9萬

協議價購；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

慈文段2252地號

1,053萬

-

42.9萬

包含公共設施保留地用地；

 24.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

國際段42地號

663萬

-

20.1萬

協議價購；

 32.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

國聖段1086地號

51萬

-

20.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

55萬

-

32.9萬

協議價購；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

55萬

-

32.9萬

協議價購；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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