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宏昌十三街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

三民路三段412巷1弄1之4號

830萬

42.26坪

19.6萬

11.74坪 5~ 5/ 5 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

國信街45號5樓

450萬

23.96坪

18.8萬

6.58坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

龍鳳段202地號

177萬

-

21.1萬

8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔子段埔子小段1751-12地號

660萬

-

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎花都

桃園市桃園區國鼎一街23號14樓之5

1,190萬

38.20坪

31.2萬

其他增建；

 5.90坪 14~ 14/ 16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大樹林段532-52地號

1,919萬

-

45.0萬

42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富豪林園

桃園市桃園區泰昌十街10號10樓

800萬

含車位價

58.26坪

含車位9.08坪

13.7萬

7.74坪 10~ 10/ 16 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1868-1地號

8萬

-

13.4萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中悅栢花園

桃園市桃園區幸福路358號12樓

6,300萬

含車位400萬

147.19坪

含車位14.86坪

44.6萬

22.42坪 12~ 12/ 31 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

桃園段長美小段86-120地號

80萬

-

88.2萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 東驊飛飛想NO2

桃園市桃園區介壽路495巷63號2樓等

125萬

10.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.26坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 東驊飛飛想NO2

桃園市桃園區介壽路495巷63號2樓等

260萬

20.21坪

--萬

僅車位交易；

 2.53坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

慈文段2252地號

1,053萬

-

42.9萬

包含公共設施保留地用地；

 24.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慕夏

桃園市八德區正福街62號14樓

915萬

含車位價

34.42坪

含車位8.92坪

26.6萬

3.15坪 14~ 14/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天威大廈

桃園市桃園區民族路236號6樓之4

690萬

35.60坪

19.4萬

本件買賣增值稅由買方負擔，不含在成交總價內。

 4.01坪 6~ 6/ 10 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富甲天下

桃園市桃園區三民路三段188號15樓之5

250萬

11.16坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 15~ 15/ 20 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昭揚大和

正光路【昭揚大和】B2棟5樓

2,030萬

含車位價

50.68坪

含車位7.47坪

40.1萬

7.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 東驊飛飛想NO2

桃園市桃園區介壽路495巷63號2樓等

125萬

10.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.26坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

國聖段1086地號

51萬

-

20.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

55萬

-

32.9萬

協議價購；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

桃園市桃園區育仁街18號

1,500萬

61.62坪

24.3萬

1.為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場堪查由權利人提供現況格局實際資訊供地政士申報登錄者2.雙方合意由買方負擔土地增值稅

 21.48坪 1~ 3/ 3 53.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

國際段42地號

663萬

-

20.1萬

協議價購；

 32.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

55萬

-

32.9萬

協議價購；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

55萬

-

32.9萬

協議價購；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 濟弘皇璽

桃園市桃園區民族路199之7號8樓

2,145萬

含車位220萬

53.17坪

含車位8.92坪

43.5萬

5.80坪 8~ 8/ 22 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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