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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】B棟2-19F號

3,852萬

含車位420萬

83.70坪

含車位15.09坪

50.0萬

11.13坪 19~ 19/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟2-10F號

3,710萬

含車位400萬

83.70坪

含車位15.09坪

48.2萬

11.13坪 10~ 10/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟2-16F號

3,800萬

含車位410萬

83.73坪

含車位15.10坪

49.4萬

11.13坪 16~ 16/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟2-15F號

3,673萬

含車位200萬

76.18坪

含車位7.55坪

50.6萬

11.13坪 15~ 15/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】B棟2-6F號

3,700萬

含車位400萬

83.73坪

含車位15.10坪

48.1萬

11.13坪 6~ 6/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟2-7F號

3,743萬

含車位400萬

83.73坪

含車位15.10坪

48.7萬

11.13坪 7~ 7/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台北桃源

1,270萬

含車位價

59.10坪

含車位坪數

21.5萬

11.10坪 4~ 4/ 7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 中悅御之苑

5,030萬

含車位價

138.47坪

含車位37.78坪

36.3萬

11.09坪 12~ 12/ 25 13.6年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1400之6號11樓

2,568萬

含車位180萬

66.18坪

含車位8.72坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.09坪 11~ 11/ 17 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 早安藝文

2,280萬

含車位180萬

55.45坪

含車位8.50坪

44.7萬

11.07坪 13~ 13/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

桃園市桃園區長春路88號6樓

1,688萬

65.85坪

25.6萬

11.07坪 6~ 6/ 7 22.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昭揚縱橫

3,720萬

含車位價

82.85坪

含車位坪數

44.9萬

11.06坪 13~ 13/ 29 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昭揚縱橫

3,500萬

含車位價

82.85坪

含車位坪數

42.2萬

11.06坪 20~ 20/ 29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 天空樹

1,950萬

含車位價

67.22坪

含車位17.06坪

29.0萬

11.01坪 12~ 12/ 13 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 威泰雙學苑

1,247萬

含車位價

32.38坪

含車位坪數

38.5萬

10.98坪 2~ 2/ 5 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京澄為美

桃園市桃園區中央街325號6樓

3,088萬

含車位價

87.94坪

含車位坪數

35.1萬

10.97坪 6~ 6/ 15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璟都群英會

桃園市桃園區愛九街3號11樓

2,477萬

含車位150萬

78.37坪

含車位坪數

31.6萬

10.92坪 11~ 11/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京澄為樂

桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口【京澄為樂】A棟1-4F號

2,920萬

含車位215萬

67.30坪

含車位8.85坪

46.3萬

10.91坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 昇捷逸品

桃園市桃園區春日路858之1號6樓

2,080萬

含車位價

71.36坪

含車位坪數

29.2萬

陽台外推；

 10.88坪 6~ 6/ 10 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京澄為樂

桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口【京澄為樂】B棟1-05F號

3,120萬

含車位410萬

75.82坪

含車位17.70坪

46.6萬

10.85坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 葛里芬

3,750萬

含車位價

128.20坪

含車位19.53坪

29.3萬

10.79坪 14~ 14/ 23 21.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟3-6F號

3,380萬

含車位370萬

81.52坪

含車位15.10坪

45.3萬

10.76坪 6~ 6/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟3-3F號

3,359萬

含車位370萬

81.52坪

含車位15.10坪

45.0萬

10.76坪 3~ 3/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】B棟3-20F號

3,450萬

含車位400萬

81.52坪

含車位15.10坪

45.9萬

此戶原為111年9月22日購買B3-2F現換戶至B3-20F

 10.76坪 20~ 20/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 紐約四季

1,300萬

含車位價

41.55坪

含車位坪數

31.3萬

10.72坪 3~ 3/ 10 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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