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桃園區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

桃園市桃園區中正路187號

5,800萬

72.54坪

80.0萬

14.22坪 1~ 5/ 5 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中路二段310地號

4,720萬

-

79.9萬

59.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

埔子段北門埔子小段91地號

452萬

-

79.9萬

5.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

埔子段北門埔子小段91地號

113萬

-

79.7萬

1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

埔子段北門埔子小段91地號

113萬

-

79.7萬

1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 福利國

3,700萬

含車位價

46.62坪

含車位坪數

79.4萬

7.77坪 1~ 1/ 14 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

埔子段埔子小段2000-42地號

2,500萬

-

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 大觀雲?

桃園市桃園區吉安街與吉安街161巷交叉口(中路二段【大觀雲?】S棟3-1F號

3,415萬

含車位215萬

48.87坪

含車位8.18坪

78.6萬

6.03坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

慈文段1450-3地號

666萬

-

78.6萬

8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段與中央街口B3-1F【合輝大璽-水月】

2,700萬

含車位220萬

45.00坪

含車位13.40坪

78.5萬

本戶為兩層樓之店面

 5.43坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段與中央街口B3-1F【合輝大璽-水月】

2,675萬

含車位195萬

43.02坪

含車位11.43坪

78.5萬

本戶為兩層樓之店面

 5.43坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 南門市場綜合商業大樓

桃園市桃園區中山路267之2號

688萬

8.81坪

78.1萬

夾層；

 1.33坪 1~ 1/ 7 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

桃園市桃園區春日路298號

2,550萬

32.66坪

78.1萬

其他增建；

 26.02坪 1~ 4/ 4 48.5年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

1,950萬

25.00坪

78.0萬

33.88坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

中路二段317地號

22,357萬

-

78.0萬

286.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

3,900萬

50.08坪

77.9萬

65.84坪 1~ 2/ 2 51.2年
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 竹城新宿

桃園市桃園區大業路一段340號

2,300萬

29.52坪

77.9萬

3.48坪 1~ 1/ 14 16.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

桃園市桃園區中路北街67巷14弄28號

1,500萬

19.34坪

77.6萬

747-1地號 價款為新臺幣70萬元整 751.752地號及同段758建號價款為新臺幣1430萬元整其他增建；

 34.96坪 1~ 1/ 1 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 中正愛家

2,500萬

32.27坪

77.5萬

5.35坪 1~ 1/ 8 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 國王之森

桃園市桃園區春日路398號

3,591萬

含車位205萬

56.19坪

含車位12.50坪

77.5萬

112年10月28更名，價格不變。夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.19坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 國王之森

桃園市桃園區春日路386號旁【國王之森】B棟1F-S號

4,909萬

含車位205萬

73.19坪

含車位12.50坪

77.5萬

10.00坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 國王之森

桃園市桃園區春日路386號旁【國王之森】B棟1F-S2號

3,591萬

含車位205萬

56.19坪

含車位12.50坪

77.5萬

7.19坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 國王之森

桃園市桃園區春日路400號

4,909萬

含車位205萬

73.19坪

含車位12.50坪

77.5萬

夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.00坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 擎天匯

桃園市桃園區桃鶯路62號

7,000萬

含車位價

90.46坪

含車位8.31坪

77.4萬

9.66坪 1~ 1/ 21 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 君邑富永

桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口【君邑富永】S5-1F號

3,500萬

含車位185萬

51.78坪

含車位8.84坪

77.2萬

7.69坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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