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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 上城

大興西路二段139巷111號8樓

820萬

含車位價

24.97坪

含車位9.64坪

32.8萬

2.72坪 8~ 8/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

桃園市桃園區慈文路348巷12弄10號

1,500萬

34.92坪

43.0萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 44.8年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雲世代

桃園市桃園區永安路505號9樓

1,315萬

含車位320萬

46.04坪

含車位20.71坪

39.3萬

含裝潢費780000元；

 5.22坪 9~ 9/ 23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 紐約大時代

大興西路二段69巷128號12樓

1,625萬

含車位價

46.75坪

含車位9.81坪

34.8萬

6.47坪 12~ 12/ 15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 紐約大時代

大興西路二段69巷72號3樓

1,238萬

含車位價

35.26坪

含車位9.81坪

35.1萬

4.55坪 3~ 3/ 15 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 日光流域

桃園市桃園區慈德街118號11樓

1,158萬

含車位價

41.69坪

含車位坪數

27.8萬

陽台外推；

 4.53坪 11~ 11/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

慈文段1331地號

706萬

-

34.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 璟都群英會

桃園市桃園區中正五街206號

3,250萬

含車位價

59.51坪

含車位坪數

54.6萬

夾層；

 8.09坪 1~ 1/ 13 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國泰香格里拉

桃園市桃園區大興西路二段235巷29弄5號2樓

220萬

含車位價

20.36坪

含車位坪數

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 2~ 2/ 6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 名流城堡

桃園市桃園區蓮華街67號6樓

953萬

32.81坪

29.0萬

4.45坪 6~ 6/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 音悅琉璃

桃園市桃園區中正三街352號2樓

1,000萬

含車位價

38.99坪

含車位11.71坪

25.7萬

其他增建；

 5.12坪 2~ 2/ 11 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雲世代

桃園市桃園區永安路505號15樓

1,090萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.35坪

36.3萬

4.39坪 15~ 15/ 23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雲世代

桃園市桃園區永安路507號2樓

1,163萬

含車位165萬

33.43坪

含車位10.35坪

43.3萬

含裝潢費1130000元；

 4.06坪 2~ 2/ 23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 名流城堡

桃園市桃園區蓮華街61號8樓

900萬

36.41坪

24.7萬

5.00坪 8~ 8/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雲世代

桃園市桃園區永安路507之2號17樓

1,740萬

含車位340萬

59.45坪

含車位20.71坪

36.1萬

6.79坪 17~ 17/ 23 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百川大喆

桃園市桃園區永安路810之1巷6弄8號5樓

1,836萬

含車位價

54.97坪

含車位8.00坪

33.4萬

陽台外推；

 7.78坪 5~ 5/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 紐約大時代

桃園市桃園區大興西路二段69巷112號13樓

1,860萬

含車位價

59.10坪

含車位9.81坪

31.5萬

8.86坪 13~ 13/ 15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 溫州庭園

桃園市桃園區蓮埔街82巷24號2樓

780萬

36.16坪

21.6萬

7.52坪 2~ 2/ 6 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

埔子段埔子小段1937-171地號

213萬

-

21.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 力璞當代

桃園市桃園區永順街88巷6號

2,526萬

含車位價

77.66坪

含車位坪數

32.5萬

含租約；

 8.56坪 1~ 1/ 13 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

桃園市桃園區慈德街2號

250萬

7.41坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.69坪 1~ 4/ 4 44.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雲世代

桃園市桃園區永安路507之2號14樓

1,635萬

含車位180萬

49.10坪

含車位10.35坪

37.6萬

含裝潢費1000000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 14~ 14/ 23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合陽合仰

桃園市桃園區慈文路468巷15號4樓

1,330萬

含車位價

41.60坪

含車位坪數

32.0萬

5.00坪 4~ 4/ 15 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 巴黎馥

桃園市桃園區愛七街85號4樓

350萬

含車位價

27.79坪

含車位坪數

12.6萬

本案為二等親間買賣案件，買方購買移轉範圍土地及建物為各二分之一。

 3.13坪 4~ 4/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

慈文段1331地號

1,751萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 55.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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