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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 中正大第

桃園市桃園區中埔六街184之1號2樓

998萬

34.09坪

29.3萬

陽台外推；

 5.93坪 2~ 2/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 博市

1,000萬

含車位價

35.96坪

含車位坪數

27.8萬

6.45坪 2~ 2/ 8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昭揚飛

桃園市桃園區水汴一路125號6樓之2

1,000萬

含車位價

35.30坪

含車位坪數

28.3萬

3.94坪 6~ 6/ 14 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 和居

桃園市桃園區中正三街146巷30號4樓

1,000萬

含車位價

36.18坪

含車位坪數

27.6萬

7.43坪 4~ 4/ 7 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 京采

桃園市桃園區永安北路440號8樓之1

1,000萬

含車位價

40.05坪

含車位坪數

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 8~ 8/ 9 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 PKONE/權視界

桃園市桃園區力行路385巷17號5樓

1,000萬

含車位價

36.82坪

含車位坪數

27.2萬

5.12坪 5~ 5/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吾家麗

1,005萬

含車位價

39.71坪

含車位坪數

25.3萬

5.84坪 10~ 10/ 14 30.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 竹城晴川

桃園市桃園區水汴一路兒童公園上【竹城晴川】A5-3F號

1,010萬

25.41坪

39.8萬

4.01坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

桃園市桃園區經國路808巷69號3樓

1,010萬

25.42坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.01坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合謙愛瑪市

桃園市桃園區日光路60號12樓

1,018萬

含車位價

40.69坪

含車位10.42坪

25.0萬

5.02坪 12~ 12/ 15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 真藏美居

桃園市桃園區國豐八街5號之對面【真藏美居】D-5F號

1,018萬

26.96坪

37.8萬

6.69坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璟都城品

1,030萬

含車位價

29.44坪

含車位8.13坪

35.0萬

4.36坪 4~ 4/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都會名廈

1,030萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

22.0萬

6.77坪 11~ 11/ 18 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都會名廈

1,036萬

含車位價

33.89坪

含車位坪數

30.6萬

4.27坪 7~ 7/ 18 31.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 漢生ROOM18

桃園市桃園區民有三街483號3樓

1,036萬

含車位價

36.35坪

含車位坪數

28.5萬

3.47坪 3~ 3/ 12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 名軒夢享家

1,038萬

含車位價

44.46坪

含車位14.13坪

23.4萬

7.52坪 2~ 2/ 13 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 全球鳳凰城

桃園市桃園區大有路660號10樓之7

1,042萬

含車位130萬

50.67坪

含車位坪數

20.6萬

5.97坪 10~ 10/ 15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍鳳經國

桃園市桃園區經國路403號16樓之2

1,045萬

含車位100萬

38.29坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.82坪 16~ 16/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰大家

1,048萬

含車位價

38.15坪

含車位坪數

27.5萬

4.02坪 16~ 16/ 24 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏國甲桂林

桃園市桃園區江南十街14號5樓

1,048萬

33.60坪

31.2萬

5.10坪 5~ 5/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 演說家

1,050萬

32.84坪

32.0萬

2.99坪 7~ 7/ 23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國都花園大廈

1,050萬

39.46坪

26.6萬

3.83坪 7~ 7/ 17 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星光滙

1,050萬

含車位價

34.35坪

含車位坪數

30.6萬

2.92坪 3~ 3/ 14 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 國際天下

1,050萬

44.85坪

23.4萬

8.53坪 4~ 4/ 6 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 定泰翫花同

桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段【定泰翫花同】A棟6-10F號

1,050萬

含車位185萬

34.94坪

含車位14.77坪

42.9萬

4.63坪 10~ 10/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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