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桃園區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 京懋頤和

桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口【京懋頤和】A棟2-4F號

3,579萬

含車位340萬

90.11坪

含車位15.48坪

43.4萬

11.99坪 4~ 4/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】B棟2-7F號

3,570萬

含車位380萬

83.70坪

含車位15.09坪

46.5萬

11.13坪 7~ 7/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昭揚縱橫

桃園市桃園區經國路88之6號2樓

3,570萬

含車位340萬

86.12坪

含車位坪數

41.5萬

11.61坪 2~ 2/ 29 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

3,568萬

99.65坪

35.8萬

31.23坪 -1~ 4/ 4 16.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

桃園市桃園區大有路445號

3,568萬

99.65坪

35.8萬

其他增建；

 31.23坪 1~ 4/ 4 18.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築鴻苑

桃園市桃園區慈文路805號6樓

3,568萬

含車位價

90.36坪

含車位21.36坪

39.5萬

11.60坪 6~ 6/ 25 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 三本大序

桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口【三本大序】S1-1F號

3,565萬

含車位470萬

62.83坪

含車位21.66坪

75.2萬

6.91坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶大衛營

桃園市桃園區新埔六街72號3樓

3,565萬

含車位價

81.27坪

含車位13.51坪

43.9萬

15.55坪 3~ 3/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 合雄新站

桃園市桃園區建國路與延平路交叉口附近【合雄新站】S棟10-01F號

3,560萬

含車位420萬

64.34坪

含車位19.93坪

70.7萬

6.72坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京懋頤和

桃園市桃園區正光路與正光二街交叉口【京懋頤和】A棟2-3F號

3,555萬

含車位320萬

90.11坪

含車位15.48坪

43.4萬

11.99坪 3~ 3/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京懋頤和

桃園市桃園區正光路360號3樓

3,555萬

含車位320萬

90.10坪

含車位15.48坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.99坪 3~ 3/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 印象天裔

桃園市桃園區文中一路268號7樓

3,550萬

含車位370萬

92.66坪

含車位坪數

38.3萬

11.66坪 7~ 7/ 19 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 青和大綻

桃園市桃園區正光路(中路二段219地號)【青和大綻】店1號

3,550萬

含車位180萬

60.70坪

含車位13.72坪

71.7萬

8.47坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天濶

桃園市桃園區水岸街2號16樓

3,530萬

含車位440萬

91.78坪

含車位19.97坪

43.0萬

12.22坪 16~ 16/ 23 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】A棟1-2F號

3,525萬

含車位410萬

89.49坪

含車位20.76坪

45.3萬

11.82坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

3,500萬

51.51坪

68.0萬

39.02坪 1~ 2/ 2 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 朝陽春城

3,500萬

48.03坪

72.9萬

9.49坪 1~ 1/ 10 15.8年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 竹城大和

桃園市桃園區同德六街159號5樓

3,500萬

含車位價

93.39坪

含車位20.42坪

37.5萬

11.81坪 5~ 5/ 12 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】A棟2-5F號

3,500萬

含車位210萬

79.16坪

含車位10.38坪

47.8萬

11.82坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

桃園市桃園區和平路62號

3,500萬

137.23坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~ 4/ 4 45.4年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昭揚縱橫

3,500萬

含車位價

82.85坪

含車位坪數

42.2萬

11.06坪 20~ 20/ 29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟2-6F號

3,488萬

含車位200萬

76.15坪

含車位7.54坪

47.9萬

11.13坪 6~ 6/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】A棟2-4F號

3,480萬

含車位205萬

79.16坪

含車位10.38坪

47.6萬

11.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 昭揚大河院

桃園市桃園區朝陽街與青溪二路交叉口三民段【昭揚大河院】S20號

3,477萬

含車位179萬

75.38坪

含車位7.52坪

48.6萬

11.09坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 青和大綻

桃園市桃園區正光路(中路二段219地號)【青和大綻】店6號

3,460萬

含車位190萬

60.00坪

含車位13.72坪

70.7萬

8.32坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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