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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公 中山名門大樓

桃園市桃園區福昌街18號5樓之6

670萬

30.67坪

21.9萬

3.21坪 5~ 5/ 9 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富立京華

鎮撫街58號5樓

680萬

含車位價

27.56坪

含車位9.81坪

24.7萬

3.07坪 5~ 5/ 8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 富立京華

桃園市桃園區鎮撫街58號5樓

590萬

含車位價

27.56坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 3.07坪 5~ 5/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 星鑽大樓

桃園市桃園區永樂街79號5樓之9

375萬

18.03坪

20.8萬

3.02坪 5~ 5/ 6 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 福星大廈

廣文街2號2樓

660萬

30.30坪

21.8萬

2.94坪 2~ 2/ 9 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 逸偉站前ONE

桃園市桃園區新民街81號4樓

1,140萬

含車位180萬

31.09坪

含車位9.04坪

43.5萬

2.92坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶誠寶佳利/寶格利

民生路306號10樓

1,000萬

含車位價

33.97坪

含車位8.53坪

29.4萬

2.88坪 10~ 10/ 15 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百順森活

民生路486號13樓之1

1,350萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

27.2萬

其他增建；

 2.87坪 13~ 13/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 福昌馨園

桃園市桃園區福昌街20號9樓之6

830萬

含車位價

35.27坪

含車位坪數

23.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 2.85坪 9~ 9/ 9 31.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

桃園段中南小段28-3地號

130萬

-

45.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世中心

桃園市桃園區永安路76號10樓

1,000萬

含車位價

32.31坪

含車位坪數

31.0萬

2.83坪 10~ 10/ 15 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 星鑽大樓

桃園市桃園區永樂街79號5樓之5

350萬

16.79坪

20.8萬

2.83坪 5~ 5/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 星鑽大樓

桃園市桃園區永樂街79號5樓之7

345萬

16.79坪

20.5萬

2.83坪 5~ 5/ 6 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 星鑽大樓

桃園市桃園區永樂街79號5樓之3

350萬

17.41坪

20.1萬

2.79坪 5~ 5/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 夏特蕾

桃園市桃園區北新街87號4樓

645萬

17.58坪

36.7萬

2.70坪 4~ 4/ 10 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東方明珠福昌街

桃園市桃園區福昌街6號2樓

550萬

25.85坪

21.3萬

2.69坪 2~ 2/ 9 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中山名門大樓

桃園市桃園區福昌街18號8樓之5

570萬

25.46坪

22.4萬

2.67坪 8~ 8/ 9 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夏特蕾

桃園市桃園區北新街87號9樓

835萬

含車位價

24.63坪

含車位7.35坪

33.9萬

2.67坪 9~ 9/ 10 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 協和大樓

桃園市桃園區北新街91號6樓之5

425萬

16.63坪

25.6萬

2.64坪 6~ 6/ 6 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

埔子段北門埔子小段58-2地號

79萬

-

31.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 桃園第一廣場NO2商業大樓

桃園市桃園區中興街18號5樓之8

558萬

21.88坪

25.5萬

2.53坪 5~ 5/ 10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 第一大樓

桃園市桃園區成功路二段1號7樓之6

450萬

20.25坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.51坪 7~ 7/ 12 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 逸偉站前ONE

桃園市桃園區新民街85號2樓

1,100萬

含車位210萬

28.86坪

含車位10.28坪

47.9萬

2.45坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶誠寶佳利/寶格利

民生路302號15樓

915萬

含車位價

29.92坪

含車位8.53坪

30.6萬

2.44坪 15~ 15/ 15 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 逸偉站前ONE

桃園市桃園區新民街103號10樓

1,110萬

含車位價

28.61坪

含車位10.28坪

38.8萬

2.44坪 10~ 10/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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