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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/店面 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路573號

2,025萬

含車位130萬

32.35坪

含車位4.49坪

68.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路571號

1,970萬

含車位130萬

31.26坪

含車位4.49坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.42坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路569號

2,820萬

含車位210萬

55.15坪

含車位7.49坪

54.8萬

7.88坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路567號

3,705萬

含車位410萬

64.65坪

含車位16.47坪

68.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

桃園市桃園區慈文路553號

845萬

27.29坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.27坪 1~ 2/ 2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

桃園市桃園區慈文路418號

1,340萬

37.30坪

35.9萬

7.50坪 1~ 2/ 5 35.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

桃園市桃園區慈文路362號

3,020萬

99.22坪

30.4萬

其他增建；

 36.60坪 1~ 3/ 5 40.5年 8房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

1,850萬

22.15坪

83.5萬

26.02坪 1~ 1/ 1 52.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

桃園市桃園區慈文路348巷12弄10號

1,500萬

34.92坪

43.0萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 44.8年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

2,700萬

91.69坪

29.5萬

48.70坪 1~ 3/ 3 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

桃園市桃園區慈文路297號

2,000萬

80.29坪

24.9萬

其他增建；

 34.18坪 1~ 3/ 3 40.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

桃園市桃園區慈文路282號

3,020萬

81.83坪

36.9萬

三樓增建陽台外推防火巷外推

 47.80坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

1,180萬

32.12坪

36.7萬

7.74坪 1~ 1/ 5 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

桃園市桃園區慈文路129號

1,330萬

113.42坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 42.96坪 1~ 3/ 3 33.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

1,950萬

25.00坪

78.0萬

33.88坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S11-1F號

3,560萬

含車位405萬

73.53坪

含車位21.75坪

60.9萬

8.76坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S10-1F號

2,870萬

含車位390萬

63.52坪

含車位21.36坪

58.8萬

7.18坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S09-1F號

2,650萬

含車位360萬

61.59坪

含車位21.36坪

56.9萬

6.88坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S08-1F號

2,680萬

含車位360萬

60.65坪

含車位21.36坪

59.0萬

6.72坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S07-1F號

1,950萬

含車位330萬

50.59坪

含車位21.36坪

55.4萬

5.08坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S06-1F號

2,190萬

含車位330萬

55.74坪

含車位21.36坪

54.1萬

5.93坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S05-1F號

2,088萬

含車位330萬

52.39坪

含車位21.36坪

56.7萬

5.37坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S04-1F號

2,670萬

含車位350萬

61.16坪

含車位21.36坪

58.3萬

6.82坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S03-1F號

3,315萬

含車位360萬

72.12坪

含車位21.75坪

58.7萬

8.55坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鴻苑

桃園市桃園區慈文路【鴻苑】S02-1F號

3,050萬

含車位350萬

64.57坪

含車位21.36坪

62.5萬

7.36坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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