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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 臻愛加州

桃園市桃園區民光東路174之1號9樓

1,345萬

含車位130萬

43.36坪

含車位坪數

31.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.13坪 9~ 9/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 臻愛加州

桃園市桃園區民光東路170號

145萬

7.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 14 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 臻愛加州

桃園市桃園區民光東路170號

170萬

7.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 14 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

民光東路【昭揚天銳】L5棟3樓

2,350萬

含車位價

67.72坪

含車位7.50坪

34.7萬

16.11坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 傳佳水悟道

桃園市桃園區中央街371號13樓

1,200萬

含車位價

39.02坪

含車位14.43坪

30.8萬

4.25坪 13~ 13/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 路易崴登

桃園市桃園區大業路一段98之1號5樓

648萬

22.73坪

28.5萬

4.39坪 5~ 5/ 8 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 路易崴登

大業路一段90號9樓

888萬

含車位價

35.03坪

含車位12.26坪

25.4萬

4.46坪 9~ 9/ 9 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 路易崴登

大業路一段80號2樓

760萬

23.47坪

32.4萬

4.60坪 2~ 2/ 9 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹城輕井澤

桃園市桃園區大業路一段357號8樓

1,300萬

含車位價

42.51坪

含車位坪數

30.6萬

7.51坪 8~ 8/ 11 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城輕井澤

大業路一段357號11樓

1,335萬

含車位價

41.91坪

含車位8.42坪

31.9萬

7.32坪 11~ 11/ 11 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 竹城輕井澤

桃園市桃園區大業路一段357之1號4樓

1,459萬

含車位150萬

43.14坪

含車位坪數

33.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.51坪 4~ 4/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城新宿

大業路一段352號6樓

1,368萬

含車位價

42.89坪

含車位坪數

31.9萬

4.20坪 6~ 6/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹城新宿

桃園市桃園區大業路一段342號7樓

850萬

含車位價

34.22坪

含車位坪數

24.8萬

賣方免除買方部分買賣價金70萬元整之支付義務。土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 7~ 7/ 14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城新宿

桃園市桃園區大業路一段342號2樓

868萬

24.96坪

34.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.04坪 2~ 2/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城輕井澤

桃園市桃園區大業路一段333號6樓

1,330萬

含車位150萬

43.47坪

含車位坪數

30.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.70坪 6~ 6/ 12 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 澄玉

桃園市桃園區大業路一段281號4樓

1,400萬

含車位價

57.77坪

含車位9.36坪

24.2萬

10.08坪 4~ 4/ 12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段250號13樓

1,185萬

含車位價

36.55坪

含車位坪數

32.4萬

3.31坪 13~ 13/ 13 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段232號2樓

250萬

含車位價

10.09坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 2~ 2/ 9 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻愛歐洲

大業路一段212號4樓

1,288萬

含車位價

40.14坪

含車位7.24坪

32.1萬

3.64坪 4~ 4/ 13 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段208號13樓

960萬

含車位價

30.07坪

含車位坪數

31.9萬

露台採光罩

 2.81坪 13~ 13/ 13 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻愛歐洲

大業路一段190號3樓

1,040萬

32.87坪

31.6萬

3.47坪 3~ 3/ 13 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 臻愛歐洲

大業路一段186號9樓

1,458萬

含車位價

45.08坪

含車位7.24坪

32.3萬

4.13坪 9~ 9/ 13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 臻愛歐洲

桃園市桃園區大業路一段186號2樓

1,275萬

含車位價

45.08坪

含車位坪數

28.3萬

4.13坪 2~ 2/ 13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 臻善美A區

桃園市桃園區大業路一段157號3樓

800萬

22.46坪

35.6萬

4.10坪 3~ 3/ 7 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 臻善美A區

桃園市桃園區大業路一段153號3樓

1,150萬

含車位價

32.20坪

含車位坪數

35.7萬

5.57坪 3~ 3/ 7 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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