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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

朝陽街【昭揚大河院】V1棟4樓

1,960萬

含車位價

48.40坪

含車位7.52坪

40.5萬

6.69坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路103號9樓

1,615萬

含車位215萬

48.16坪

含車位13.59坪

40.5萬

6.14坪 9~ 9/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路101號9樓

1,415萬

含車位215萬

43.19坪

含車位13.59坪

40.5萬

5.25坪 9~ 9/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路97號8樓

1,155萬

含車位215萬

36.85坪

含車位13.59坪

40.4萬

3.86坪 8~ 8/ 14 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路95號14樓

1,618萬

含車位215萬

48.32坪

含車位13.59坪

40.4萬

5.76坪 14~ 14/ 14 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路105號5樓

1,246萬

含車位185萬

39.47坪

含車位13.09坪

40.2萬

4.68坪 5~ 5/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路95號10樓

1,610萬

含車位215萬

48.32坪

含車位13.59坪

40.2萬

5.76坪 10~ 10/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宜雄盛場

桃園市桃園區正康一街20號15樓

1,665萬

含車位190萬

50.51坪

含車位13.73坪

40.1萬

7.27坪 15~ 15/ 18 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

朝陽街【東騰青一】B棟19樓B6戶

2,300萬

含車位價

57.52坪

含車位8.93坪

40.0萬

7.19坪 19~ 19/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路105號3樓

1,056萬

26.38坪

40.0萬

0.00坪 3~ 3/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶誠寶佳利/寶格利

桃園市桃園區民生路302之3號2樓

800萬

20.00坪

40.0萬

2.19坪 2~ 2/ 15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宜雄盛場

桃園市桃園區正康一街30號16樓

1,931萬

含車位185萬

56.62坪

含車位12.75坪

39.8萬

8.63坪 16~ 16/ 17 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路95號12樓

1,599萬

含車位215萬

48.32坪

含車位13.59坪

39.8萬

5.76坪 12~ 12/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向陽亞昕

日光路8巷6號3樓

1,250萬

含車位價

31.50坪

含車位9.11坪

39.7萬

3.57坪 3~ 3/ 20 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

朝陽街【東騰青一】A2棟10樓

2,280萬

含車位價

57.51坪

含車位8.93坪

39.7萬

7.19坪 10~ 10/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路101號6樓

1,360萬

含車位185萬

42.69坪

含車位13.09坪

39.7萬

5.25坪 6~ 6/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 囍堂

桃園市桃園區北新街51號6樓

1,185萬

29.86坪

39.7萬

含傢俱設備費150000元；

 4.70坪 6~ 6/ 11 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路95號9樓

1,577萬

含車位200萬

48.32坪

含車位13.59坪

39.6萬

5.76坪 9~ 9/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路95號8樓

1,595萬

含車位220萬

48.32坪

含車位13.59坪

39.6萬

5.76坪 8~ 8/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路105號2樓

1,260萬

含車位215萬

39.47坪

含車位13.09坪

39.6萬

4.68坪 2~ 2/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宜雄盛場

桃園市桃園區正康一街20號14樓

1,629萬

含車位180萬

49.43坪

含車位12.64坪

39.4萬

7.27坪 14~ 14/ 18 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 向陽亞昕

桃園市桃園區日光路8巷6號14樓

1,238萬

含車位價

31.51坪

含車位9.11坪

39.3萬

3.57坪 14~ 14/ 20 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路97號6樓

1,130萬

含車位215萬

36.85坪

含車位13.59坪

39.3萬

3.86坪 6~ 6/ 14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

朝陽街【昭揚天?】L5棟9樓

2,949萬

含車位價

75.42坪

含車位15.20坪

39.1萬

9.32坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路109號3樓

1,370萬

含車位215萬

43.19坪

含車位13.59坪

39.0萬

5.25坪 3~ 3/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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