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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/店面 璞樂

2,178萬

含車位價

55.90坪

含車位20.66坪

39.0萬

9.45坪 1~ 1/ 10 3.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

中路段1717-4地號

414萬

-

39.0萬

持分公設地買賣

 10.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍壽段817地號

8,930萬

-

39.0萬

229.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗寶翰林苑

桃園市桃園區文中路41號

1,828萬

含車位價

47.46坪

含車位8.79坪

38.5萬

其他增建；

 4.63坪 1~ 1/ 14 20.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 必富邑C區

桃園市桃園區龍泉五街86號

1,000萬

26.38坪

37.9萬

3.09坪 1~ 1/ 9 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

桃園市桃園區陽明十一街38號

1,088萬

28.78坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 22.29坪 1~ 2/ 2 45.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

慈文段811地號

836萬

-

37.7萬

包含公共設施保留地用地；

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

和平段507-48地號

1,880萬

-

37.7萬

土地上有未辦保存登記之地上物，格局為2/2/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】C10-01F號

1,488萬

含車位220萬

43.60坪

含車位9.71坪

37.4萬

4.23坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

慈文段1499地號

23萬

-

37.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】C8-01F號

1,165萬

含車位200萬

35.98坪

含車位10.11坪

37.3萬

3.22坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國際京城A區

桃園市桃園區國鼎一街15號

2,680萬

72.19坪

37.1萬

夾層；

 7.81坪 1~ 2/ 16 29.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

桃園市桃園區復興路435號

2,350萬

63.49坪

37.0萬

39.93坪 1~ 2/ 2 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

桃園市桃園區埔新路146號

1,408萬

38.07坪

37.0萬

12.40坪 1~ 2/ 2 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 來來新象

1,365萬

37.05坪

36.9萬

2.86坪 1~ 2/ 14 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面

1,180萬

32.12坪

36.7萬

7.74坪 1~ 1/ 5 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

桃園市桃園區民生路151號

1,011萬

27.67坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】A2-01F號

1,151萬

含車位165萬

36.79坪

含車位9.71坪

36.4萬

3.38坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中路三段1388-2地號

170萬

-

36.2萬

畸零土地買賣

 4.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】C1-01F號

1,277萬

含車位185萬

40.08坪

含車位9.71坪

36.0萬

3.78坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】A1-01F號

1,067萬

含車位210萬

33.29坪

含車位9.43坪

35.9萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

3,568萬

99.65坪

35.8萬

31.23坪 -1~ 4/ 4 16.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

桃園市桃園區大有路445號

3,568萬

99.65坪

35.8萬

其他增建；

 31.23坪 1~ 4/ 4 18.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 鴻築由心

桃園市桃園區大興路290巷6號

1,635萬

含車位150萬

52.53坪

含車位10.88坪

35.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.77坪 1~ 2/ 15 11.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

2,721萬

77.05坪

35.3萬

33.88坪 1~ 3/ 3 21.6年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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