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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路201號14樓

1,980萬

58.17坪

34.0萬

5.77坪 14~ 14/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1店鋪號

1,960萬

27.53坪

71.2萬

4.14坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 耀時代

桃園市桃園區大興路120巷21號

1,950萬

含車位價

49.39坪

含車位13.81坪

39.5萬

8.52坪 1~ 1/ 10 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 皇家宮庭

桃園市桃園區大興西路一段151巷2弄15號

1,950萬

含車位價

50.35坪

含車位坪數

38.7萬

其他增建；

 17.39坪 1~ 3/ 3 35.4年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昇捷麗舍

桃園市桃園區大業路一段436號3樓

1,950萬

含車位價

66.50坪

含車位坪數

29.3萬

陽台外推；

 12.50坪 3~ 3/ 12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 經國翫

經國路198巷25之1號12樓

1,938萬

含車位價

69.60坪

含車位坪數

27.9萬

11.96坪 12~ 12/ 15 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 德億樂

桃園市桃園區新埔五街同安段1868等3筆地號【德億樂】S8-1F號

1,925萬

含車位210萬

44.86坪

含車位9.24坪

48.2萬

8.96坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路199號7樓

1,900萬

含車位150萬

77.98坪

含車位坪數

24.4萬

陽台外推;

 8.05坪 7~ 7/ 14 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 築圓

桃園市桃園區民有十六街51巷5號

1,900萬

102.47坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 32.50坪 1~ 4/ 4 19.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

同安段1816地號

1,899萬

-

31.8萬

包含公共設施保留地用地；

 59.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 合輝鼎苑

天祥一街81號4樓

1,880萬

含車位價

70.51坪

含車位坪數

26.7萬

11.56坪 4~ 4/ 12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 合輝鼎苑

天祥一街85號3樓

1,880萬

含車位價

62.55坪

含車位坪數

30.1萬

10.26坪 3~ 3/ 12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

埔子段埔子小段1644地號

1,879萬

-

45.0萬

41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 德億樂

桃園市桃園區新埔五街同安段1868等3筆地號【德億樂】B3-8F號

1,863萬

含車位420萬

61.69坪

含車位18.48坪

33.4萬

10.87坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

桃園市桃園區新埔五街2號8樓

1,863萬

含車位420萬

61.74坪

含車位18.51坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.87坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京澄晴朗

民生路852之2號2樓

1,860萬

含車位價

64.00坪

含車位13.46坪

29.1萬

9.11坪 2~ 2/ 12 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 京澄晴朗

桃園市桃園區民生路852號2樓之2

1,860萬

含車位價

64.00坪

含車位13.46坪

29.1萬

9.11坪 2~ 2/ 12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中悅桂冠

經國路211號11樓

1,850萬

含車位價

57.86坪

含車位坪數

32.0萬

5.65坪 11~ 11/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路207號11樓

1,850萬

含車位價

64.99坪

含車位坪數

28.5萬

6.49坪 11~ 11/ 14 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路213號14樓

1,830萬

含車位價

75.71坪

含車位坪數

24.2萬

7.81坪 14~ 14/ 14 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

桃園市桃園區新埔五街2號7樓

1,825萬

含車位380萬

61.74坪

含車位18.51坪

33.4萬

10.87坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 昇捷逸品

春日路856號6樓

1,820萬

含車位價

60.83坪

含車位9.94坪

29.9萬

10.64坪 6~ 6/ 10 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 昇捷逸品

春日路856號3樓

1,820萬

含車位價

60.83坪

含車位9.94坪

29.9萬

10.64坪 3~ 3/ 10 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 合輝鼎苑

天祥一街87號2樓

1,820萬

含車位價

58.32坪

含車位坪數

31.2萬

9.57坪 2~ 2/ 12 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路205號12樓

1,800萬

含車位價

65.73坪

含車位坪數

27.4萬

6.61坪 12~ 12/ 14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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